乐居财经 徐迪 9 月 23 日，易方达基金管理有限公司公告，易方达广州开发区高新产业园封闭式基础设施证券投资基金将于 2024 年 9 月 23 日在深圳证券交易所上市交易。

基金场内简称为 " 易方达广开产园 REIT"，上市交易代码为 180105，本次上市交易无限售安排份额约为 1.36 亿份，上市首日以 2.573 元为开盘参考价，并以此为基准设置上市首日涨跌幅限制比例为 30%，非上市收入涨跌幅限制比例为 10%。

2024 年 8 月 23 日，易方达广开产园 REIT 正式启动发售，发售价格为 2.573 元 / 份，计划发售 8 亿份，预计募集资金总额为 20.584 亿元，其中面向公众投资者发售的份额为 4080 万份。原始权益人为广州开发区控股集团有限公司（简称 " 广开控股 "）。

易方达广开 REIT 的底层基础设施包括创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，项目均位于广州科学城核心区，是广州市东部发展战略的中心区域，三个项目合计可租赁面积约 27.5 万平方米，是广州开发区整合科技创新服务资源、推动创新创业、构筑科技创新体系的关键园区。

截至 2024 年 4 月 30 日，广开基础设施项目的平均出租率为 84.11%。其中，创新基地出租率为 92.41%，创新大厦园区出租率为 79.79%，创意大厦园区出租率为 82.31%。

广开控股成立于 1998 年，是广州开发区管委会为拓展资本运营和资产经营、优化产业结构、加速开发区经济发展而设立的国有独资有限责任公司。公司以科技金融为主业，涵盖金融、科技、园区三大板块。