今天，我司技术组，整整 emo 了一整天。

事情的起因是一张图片：

黄埔某回迁房小区，一位村民为了把客厅和书房打通，不仅拆掉了二者之间的隔墙，连户型图中涂黑的柱子也砸掉了一部分。

村民拆着拆着，就发现柱子内部有钢筋，与此同时，楼下业主发现房屋出现开裂问题。

后来的事情，大家也都能想象，其他业主纷纷投诉举报，要求该村民将柱子复原，并出具专业机构的评估鉴定书。

看到这里，你是不是认为，这是一桩拆除承重墙造成的惨案？

坦白说，我第一反应也是这个。

但在问过数位专业人士之后，我发现，他们普遍站在拆柱子的村民这一边！！

其中缘由，大致是这样的：

首先，可以确定的是，户型图中涂黑部分，仅仅是对混凝土填充墙体，或者内含钢筋的墙体进行示意，所以会包含不承重的结构。

就比如今天的主角，看着是加黑加粗危险万分，实际上，对方只是一根二次构造柱。

要认真解释的话，整个楼房的建造过程是先做好主体承重结构，承重没问题了再向内添加构造柱加固房屋。

这种情况下，二次构造柱不承重也行，只相当于给房子上一层保险。

就好比这张椅子，虽然不能没有四条椅子腿，但只要椅子腿足够结实，中间这几根木条没有也行，而一根构造柱在建筑中承担的作用，比木条还要小一些。

那么，在这个 169 平大户型里，那根战损的构造柱，又起着哪些作用呢？

1）加固客厅和卧室之间的隔墙

2）给两侧的推拉门受力

从业主的需求来看，他既不需要隔墙，也不需要推拉门，那这根构造柱，就失去了最后的价值。

更何况，留着还挡住了大阳台，当真碍眼。

拆除之后，构造柱的受力会向两端承重墙转移。

只要开发商初始设计时，考虑过客厅和房间打通后的受力情况，那这根柱子就是可以拆的。（正常开发商设计可打通户型时都会考虑）

那么，实际生活中可以这么处理吗？

这个问题，房产君特地去咨询了一下拆墙，哦不，房屋改造专家@设计师猫小胖。

没想到，猫小胖很果断地告诉我：理论上能拆，实际上全看物业！

具体来讲，如果你能拿出有资质的鉴定材料，物业可能会同意你拆，但出于风险把控和安抚其他业主，就算你能提供证明，物业也未必松口。

比如上图中的案例，就来自某大社区，某知名开发商，某知名物业，身份证就不报了

另外，仗着占理私下拆墙也是不行的，拆钢筋墙噪音巨大巨夸张，很容易被其他业主察觉，如果遭到投诉，大概率还是会要求你恢复原样。

说回这场事件。

其实很多人也猜到了，拆除构造柱的，是沙步旧改的村民。

而在得知消息后，万科物业响应速度很快，第一时间上门查看，并且向业主们确认安全问题及通报后续处理情况，值得点赞。

图 丨 万科物业回复

只是可惜，最终结局还是逃不过一句复原。

那么，如果面对 6 米 + 大横厅的是你，你能忍得下这根构造柱吗？有多少人希望拆除，又有多少人坚持保留？

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