钛媒体 App 10 月 18 日消息，临沂市住建局等六部门联合印发《关于优化调整有关政策措施促进房地产市场止跌回稳的通知》。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为 15%，住房公积金贷款参照执行。引导商业银行稳妥有序对存量房贷利率实施批量调整，对于 LPR 基础上加点幅度高于 -30BP 的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于 -30BP。调整优化公积金贷款有关认定标准，对同一套住房使用过两次公积金贷款的，视为使用过一次，可再次申请贷款。对 2024 年 10 月 15 日至 2025 年 3 月 31 日期间，在中心城区范围内，出售自有住房后购买新建商品住房的家庭或个人，由财政给予购房补贴。其中，购买新建商品房备案时间在 2024 年 10 月 15 日至 2024 年 12 月 31 日期间的，给予 3 万元购房补贴；购买新建商品房备案时间在 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 3 月 31 日期间的，给予 2 万元购房补贴。支持配置高品质室外场地空间，可设置首层专有小院和户属空中花园。鼓励高层建筑首层架空，设置公共活动空间。优化容积率计算规则，公建配套、空中花园、架空层等均不计入容积率。