北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）10 月 22 日，据北京规自委消息，越秀 + 未来科学城联合体以底价 25.33 亿元摘得昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目 CP00-1802-0005、0007、0008 地块，楼面价 2.5 万元 / 平方米，销售指导价 6.6 万 / 平方米，浮动 8%。

据悉，该地块用地性质为 R2 二类居住用地、A6 社会福利用地、A33 基础教育用地，土地面积约 6.79 万平方米，建筑规模约 11.06 万平方米。其中，0005 地块为 R2 二类居住用地，容积率 1.8，限高 24 米，未来可建低密度洋房社区；0007 地块为 A6 社会福利用地，将建托老所；0008 地块为 A33 基础教育用地，规划 12 班幼儿园。