睿思网讯：10 月 25 日，嘉实物美消费 REIT 发布 2024 年第 3 季度报告。报告期内，该基金实现收入 2948.31 万元，净利润 1030.25 万元，本期经营活动产生的现金流量净额 2350.72 万元；本期可供分配金额 1684.73 万元，单位可供分配金额 0.0421 元。

本基金通过专项计划持有三个项目公司 100% 的股权，基础设施资产包括位于北京市的大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积为 77,894.28 平方米。

截至 2024 年 9 月末，基础设施资产整体保持平稳运营，租户结构相对稳定、分散化程度较高，基础设施资产整体的出租率（总已租建筑面积 / 总可租建筑面积）为 96.69%；期末收缴率为 98.06%；加权平均剩余租期为 7.72 年。

本报告期，经营活动现金流入 29,747,017.56 元，主要为本期所收租金收入、物业管理服务费收入等。经营活动现金流出 5,786,688.24 元，主要为支付的物业费、能源费等运营成本以及各项税费等。