成都高新西区 " 工业上楼 " 项目效果图 图片来源：成都高新区提供

日前，成都市召开产业园区高质量发展大会，进一步明确 " 抓经济必须抓园区 " 的鲜明导向，开展 " 立园满园 " 行动，全力提升园区产业规模和竞争力。

作为四川省万亿级电子信息产业的主要承载地，成都高新区正加快打造成为世界一流电子信息产业高地。日前，成都高新区印发《成都高新西区工业用地 " 标准地 " 改革实施方案》（以下简称《实施方案》），通过精准设置入园指标、优化产业空间布局、提高园区服务水平，以土地要素高质量支撑电子信息产业园区现代化专业化特色化发展。

成都高新区推行的工业用地 " 标准地 " 改革，旨在锚定电子信息主导产业精准发力，抓龙头、补短板、强弱项，建立特色产业准入指标体系，全面提升产业项目准入门槛。" 产业项目准入指标的提升，既大幅提高了新增项目土地产出效益，又进一步推动电子信息产业园区‘特色立园’，加速特色优势产业迭代升级，加快形成现代化产业体系。" 成都高新西区发展建设指挥部（以下简称西区指挥部）相关负责人表示。据悉，" 标准地 " 改革试点实施后，成都高新西区产业项目准入指标较 2021 年相比，亩均固定资产投资强度从 600 万元 / 亩提升至 2000 万元 / 亩，营业收入从 600 万元 / 亩提升至 2000 万元 / 亩，税收从 40 万元 / 亩提升至 80 万元 / 亩，试点项目平均固定资产投资强度、营业收入、税收增长超 80%。

为解决土地利用效率较低难题，《实施方案》鼓励主导产业 " 工业上楼 "，推动园区内产业项目 " 向上发展 "，将工业用地容积率下限提升至 2.0。截至目前，" 标准地 " 改革试点的产业项目平均容积率已提升至 2.4。成都高新区相关负责人表示，产业项目土地利用效率的大幅提升，既最大程度实现了产业项目的 " 控本增效 "，也通过 " 工业上楼 " 为成都高新西区未来主导产业发展增加了更多空间载体。同时，通过资金奖励引导产业项目 " 能上尽上 "，成都高新西区在成都市 " 工业上楼 " 资金激励的标准上加码，对符合条件的产业项目进行资金奖励，最高可达 2000 万元。

值得一提的是，《实施方案》推行产业项目 " 拿地即开工 "，行政审批部门预审服务与土地供应同步推进，成都高新西区目前已实施的建设项目从拿地到开工的周期由原本 150 天提速至 10 天。同时进一步为企业减负，统一开展区域评估工作，截至目前成都高新西区投入近 2000 万元，完成文勘、环评等 5 项区域评估工作，预计可为单个产业项目节约资金约 40 万元，缩减工作周期约 45 天。

成都高新区相关负责人表示，《实施方案》通过加强要素保障助力产业升级，推进电子信息产业功能区产业项目落地加速、降本增效。下一步，成都高新区将持续聚焦产业园区高质量发展，常态化为企业 " 解难题、优环境 "，打造 " 产业特色鲜明、四链深度融合、竞争能力突出、运行机制高效 " 的现代化电子信息产业园区。

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