睿思网讯：10 月 29 日，香港新华集团控股有限公司与凤岗村在广州市增城区朱村街道办事处举行广州科教城商业综合体项目签约仪式。该项目的成功签约，标志着增城区将新增一个总投资达到 7.03 亿元的商业综合体，为区域经济发展注入新的活力。

据了解，此次合作开发的土地为凤岗村的 99.5 亩留用地，地理位置优越，位于广汕路北侧，不仅临近凤岗地铁站 D 口，交通便捷，还紧靠科教城 12 所院校，周边环绕数个高档小区，拥有大量人流和无限的发展潜力。项目定位为科教城一站式体验型购物景区，将集商业街区、文旅乐园和购物中心于一体，主要经营巨幕电影院、国际品牌大型超市、亲子娱乐培训、主题特色餐饮等多元化业态。

项目的落地将为朱村街及科教城片区带来前所未有的商业活力，满足科教城师生和周边居民群众日益增长的多元化、个性化、品质化消费需求。同时，也将有效促进凤岗村集体经济实现稳定增长，预计凤岗村集体将获得 3.56 亿元的合作开发收益。

此次签约合作采用合作开发的模式，旨在推进村集体留用地的盘活工作，让 " 沉睡 " 的土地资源加速 " 活起来 "，变乡村发展的 " 短板 " 为高质量发展的 " 潜力板 "。这一举措不仅有助于提升土地资源的利用效率，还将为广州东部中心规划建设和环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设提供有力支撑，推动区域经济的持续健康发展。