近日，新鸿基地产峻銮正式官宣引进占地面积超 3,000㎡的公办幼儿园——广州市番禺实验幼儿园，规划 12 个教学班，园区毗邻峻銮 D 区。优质学校就在家门口，不仅有利加强家长与学校的沟通合作，更能形成家园共育模式、为孩子营造温馨和谐的教育氛围。此后，南站核心区教育配套将更为完善。

（番禺实验幼儿园毗邻峻銮 D 区）

广州市番禺实验幼儿园总园创办仅 5 年便已获得 " 中国财经素养教育协同创新中心实验基地 "、" 广东省学前教育教研基地 "、" 广州市番禺区好园所 " 等荣誉。不难想象，位于峻銮的全新园区背靠集团成熟教研资源，将延续优秀经验，结合 " 根植粤地文化、打造绿色生态、建设融合共享的高品质幼儿园 " 的目标，营造孩子能充分感知、互动体验的数学环境，因材施教、寓教于乐、家园共育，更好地整合资源为南站乃至番禺学子提供更全面的高质量教育。

目前南站周边基础教育资源齐全，覆盖幼儿园到高中全学段；国际化高端教育方面，距离峻銮不到 10 分钟车程的广州博萃德学校也已启用；此次广州南站 ICC · 峻銮引进广州市番禺实验幼儿园，不仅充实区域的优质公立教育资源，满足湾区菁英家庭的多元化需求，更将有力推动片区优质教育水平上一个台阶，促进番禺区粤港澳大湾区优质生活圈的打造升级。

明年广佛东环、东晓南快速干线落成通车后，广州南站的交通通达性与枢纽虹吸力将进一步提升。目前，南站区域地下空间及市政配套设施工程项目已完成竣工验收；广州南站 ICC 首期商业裙楼商场已建至地面 6 层，预计 2026 年起逐步开放。此外，地处广州南站商圈的南站喜街已进驻多家知名品牌商铺，商业氛围渐浓，吸引更多消费者到访；已动工的番禺区第五人民医院（钟村医院）新院区一期将提供 500 个床位；兼顾文娱体育与商业功能的广州足球公园球场将投入使用。以十数条线路联通各地的大湾区门户枢纽广州南站，正加速完善配套、向宜居宜业宜游国际化知名枢纽商圈升级迈进，将吸引更多大湾区菁英人士在此安居置业。

（广州南站 ICC 整体规划效果图）

位于南站核心区的新鸿基地产峻銮，将于明年第一季度交付首批单位，坐享南站枢纽商圈的丰富生活资源、广州南站 ICC 全业态配套，更自带约 6,000㎡双会所、约 40,000㎡园林和游园空间品质配置及启胜物业星级服务，多元的品质配套，让峻銮每位住户居无所忧、居有所享。

（峻銮 162㎡样板房实景图）

近期楼市频出利好，包括促进房地产市场止跌回稳、落实低首付低利率政策、公布财政部逆周期调节举措、再度下调 LPR 等，购房者信心逐步恢复。近日，包括峻銮在内的逾百个楼盘亮相广州市房地产博览会，现场前来看房咨询的置业者络绎不绝。广州市住房和城乡建设局党组书记蔡胜现场表示，随着各项利好政策效应的相继释放，房地产行业总体已呈现复苏态势，将有望逐步走出调整周期的底部区域，有序地回归正常运行的轨道。新政之下，广州全城放开限购的首个国庆假期，峻銮到访激增 300％，随后更分阶段新推 D1 座共 109 伙单位，首批单位一周售罄便应市加推。未来随着番禺实验幼儿园开园招生、南站诸多配套持续兑现，峻銮也将获更多国际菁英人群的青睐。

（峻銮 D 区邻近 50m 长度假式户外泳池，实景拍摄）