经济观察网 张雅楠 / 文 2024 年 11 月 1 日，太古地产宣布，北京市朝阳区地标性商业项目——颐堤港，将于其二期扩建部分落成后更名为 " 北京太古坊 "。

北京太古坊将包括目前已经运营的颐堤港及其二期扩建部分。扩建部分落成后，项目的总建筑面积将增至 86 万平方米，涵盖八座甲级办公楼、一座购物中心，以及东隅品牌时尚酒店和服务式公寓。

" 太古坊 " 是太古地产在香港岛鲗鱼涌打造的代表性品牌。50 年来，太古地产通过社区营造，将昔日的工业区和船坞，升级成为交通便利的现代化商业中心。时至今日，香港太古坊的更新仍在继续。

北京颐堤港的更名，是 " 太古坊 " 品牌首次亮相中国内地，也是太古地产和远洋集团长达 17 年合作的一个标志性结点。

自 2007 年开始，太古地产和远洋集团相继合作了北京颐堤港、成都太古里、北京颐堤港二期等城市级商业地产项目。

长期以来，双方分工明确保持项目良好运行的合作方式，一直为行业称道。随着远洋集团走向债务违约，合作方太古地产受到了直接影响。

为应对到期债务，远洋集团先是将所持颐堤港一期股权出售，筹得 30 亿元，后忍痛出让所持成都太古里股权，回血 55 亿元。

2024 年 6 月 7 日，远洋集团公告，对远洋集团所持颐堤港二期股份，中国人寿有意向购买其中的 49.895%，太古地产有意向购买其中的 14.895%。

如今，" 北京颐堤港 " 将成为历史，" 北京太古坊 " 将不再与远洋集团有关。

太古地产行政总裁彭国邦称，北京太古坊是目前太古地产在中国内地单体投资额最高、同时也是规模最大的综合发展项目。此次命名，不仅彰显了我们对北京太古坊的坚定信心，也印证了我们投资于北京市场的长期承诺。

北京太古坊将新增七栋楼高 80 米的甲级办公楼。有别于传统的摩天大楼，北京太古坊将提供兼具 ESG（环境、社会和治理）国际认证的办公空间。项目整体将无缝衔接各组成部分，室内及室外皆设有廊桥步道，将每栋办公楼与零售、酒店及其他配套设施相连，项目还将直接连通地铁。

这一建筑形制与香港太古坊颇为相似。

据悉，北京太古坊计划于 2026 年底起分阶段开业。