乐居财经 徐迪  10 月 30 日，上海瀛浦置业有限公司 100% 股权在上海联合产权交易所挂牌，转让底价 6.52 亿元，转让方为上海地产集团。

上海瀛浦置业成立于 2005 年 9 月 2 日，法定代表人为陈燕敏，注册资本 4 亿元，公司经营范围包括房地产投资开发及经营；自有房屋租赁；投资咨询；建筑材料销售；物业管理。

公司由上海原经房地产（集团）有限公司和中华企业股份有限公司分别持股 70% 和 30%。二者均为上海地产（集团）有限公司旗下企业，实控人为上海市国资委。

主要财务指标显示，标的企业 2023 年实现营收 4607 万元，净利润为 2860 万元；截至 2024 年 8 月 31 日，营业收入 468 万元，净利润为 -668 万元，资产总计 5.96 亿元，负债总计 0.56 亿元，所有者权益约 5.4 亿元。

据乐居财经查阅，上海瀛浦置业有限公司开发有浦东印象春城，项目总建筑面积约 46 万平方米，共分为 5 个街区。自 2008 年入市以来，累计推出逾 6000 套房屋，其中住宅近 3800 套，目前还有少量尾盘在售。

根据中华企业（600675.SH）日前发布的公告，此次挂牌转让上海瀛浦置业旨在有效盘活公司存量资产，已获得董事会一致通过。

本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。