睿思网讯：11 月 11 日，南通市 5 宗住宅用地成功出让，其中 1 宗位于开发区、4 宗位于通州区，总土地出让面积 251817㎡，总规划建筑面积 389612㎡，总起始价 34.74 亿元。最终 5 宗地块均底价成交，共收金 34.74 亿元。其中，招商蛇口再次现身南通土拍市场，联合炜赋建设、南通创新区公司摘下开发区紫琅湖边低密宅地，据悉该地块将开发南通首个 " 定制化住宅 "。

R2024-011 地块，位于金新街道果园社区，金桥路北侧、扬子江路东侧。土地出让面积 42699㎡，规划建面 46968.9㎡，容积率 1.10，建筑限高 24m，起拍价 4.93 亿元，起始楼面价 10500 元 /㎡。该地块仅获一轮报价，最终由南通华山实业有限公司底价竞得。出让文件要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

R2024-012 地块，位于金沙街道城东村，金霞路东侧、康宁路北侧。土地出让面积 37608㎡，规划建面 67694.4㎡，容积率 1.8，建筑限高 60m，起拍价 5.35 亿元，起始楼面价 7900 元 /㎡。该地块仅获一轮报价，最终由南通空港置业有限公司底价竞得，成交总价 5.35 亿元，成交楼面价 7900 元 /㎡。

R2024-013 地块，位于金沙街道城东村，湘江北路西侧、运盐河北侧。土地出让面积 29082㎡，规划建面 52347.6㎡，容积率 1.8，建筑限高 40m，起拍价 4.14 亿元，起始楼面价 7900 元 /㎡。该地块仅获一轮报价，最终由南通神辉置业有限公司底价竞得。

R2024-014 地块，位于金沙街道太山村、虹西村，毓秀山路东侧、延寿路北侧。土地出让面积 99723㎡，规划建面 179501.4㎡，容积率 1.8，建筑限高 60m，起拍价 13.1 亿元，起始楼面价 7300 元 /㎡。该地块仅获一轮报价，最终由南通空港置业有限公司底价竞得。

R24013 地块，位于开发区朝阳路南、湖东路西，地块毗邻紫琅湖，土地出让面积 42704.75㎡，规划建面 43100㎡，容积率 1.01，建筑限高 40m，起拍价 7.22 亿元，起始楼面价 16752 元 /㎡。该地块仅获一轮报价，最终由招商局地产（常州）有限公司 & 江苏炜赋建设发展有限公司 & 南通市中央创新区科创产业发展有限公司联合体底价竞得，成交总价 7.22 亿元，成交楼面价 16752 元 /㎡。根据出让文件要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。