睿思网讯：11 月 12 日，据上交所官网显示，平安宁波交投杭州湾跨海大桥封闭式基础设施证券投资基金和华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金两单产品审核状态为 " 通过 "。

平安宁波交投杭州湾跨海大桥 REIT 项目原始权益人为宁波交通投资集团有限公司、宁波大通开发有限公司、上海跻沄基础建设有限公司、嘉兴市高等级公路投资有限公司，专项计划管理人为平安证券股份有限公司，管理人为平安基金管理有限公司。项目底层资产杭州湾跨海大桥北起嘉兴市海盐枢纽，上跨杭州湾海域，南至宁波市庵东枢纽立交，是浙江省境内连接嘉兴市和宁波市的跨海大桥，线路全长 36 千米，大桥为双向六车道，设计时速 100 公里 / 小时。经问询反馈后，资产估值由首次申报估值的 110.6 亿元调整为 99.0 亿元，估值下调 11.6 亿元，下调幅度 10.49%。

华安外高桥仓储物流 REIT 项目原始权益人为上海外高桥集团股份有限公司，专项计划管理人为华安未来资产管理（上海）有限公司，管理人为华安基金管理有限公司。项目底层资产为项目公司持有的 W3-3 地块 8# 仓库、W4-3 地块 14# 仓库、W5-2 地块 1# 仓库和 W5-5 地块 12#、13# 仓库，项目合计建筑面积约 14.92 万平方米，可出租面积合计为 14.87 万平方米，截至 2024 年 6 月 30 日，基础设施项目整体出租率为 95.57%。经问询反馈后，资产估值由首次申报时的 11.66 亿元下调为 10.41 亿元，较首次申报下降 1.25 亿元，下调幅度达到 10.72%。