乐居财经   徐迪 11 月 15 日，广州越伟房产发展有限公司 100% 股权在北京产权交易所挂牌转让，底价 1.6 亿元，转让方为大悦城 ( 000031.SZ ) 旗下伟泉置业。

该标的今年 8 月 26 日曾在交易所挂牌，当时转让底价为 2 亿元。

  广州越伟房产发展有限公司成立于 1993 年 4 月 14 日，注册资本 5200 万港元，经营范围包括房地产开发经营（主题公园，别墅除外）；自有房地产经营活动；物业管理等。公司由香港企业伟泉置业有限公司 100% 持股，产权转让批准单位为大悦城控股集团股份有限公司。

2023 年，标的企业营业收入为 1051.02 万元，净利润为 184.24 万元。

2024 年 1-10 月，营业收入 789.81 万元，净利润为 222.55 万元；截至 10 月末，公司资产总计 1.17 亿元，负债总额 0.74 亿元，所有者权益约 0.43 亿元。

据乐居财经查阅，广州越伟房产发展有限公司为鹏源发展大厦开发商。项目于 2009 年竣工，位于广州市越秀区小北路，总建筑面积约 20 万平方米，楼高 20 层，1-6 层为综合商场，7-20 为高端写字楼。

本次产权转让将导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

相关公司：发展大厦 , 大悦城 hk00207, 大悦城控股 sz000031