睿思网讯：11 月 15 日，惠誉评级认为，继近一轮政策发布后，中国购房者的情绪有所改善。2024 年 10 月，中国百强房企的销售额同比增长 10.5%，月度环比增长 67%。

然而，由于未售库存高企、经济和就业前景尚不明朗等结构性挑战持续，销售复苏的可持续性尚不明晰。惠誉认为，若房价未呈现全面复苏，购房者的购房决策将重点关注经济基本面。

克而瑞数据显示，房价因持续高企的积压库存而承压——截至 2024 年 9 月末，积压库存相当于主要一、二线城市销售面积 20 至 30 个月的去化周期。庞大的积压库存是房地产市场复苏不确定性的原因之一。