11 月 18 日，A 股市场破净概念再受追捧，美凯龙（601828.SH）录得一字涨停板，中南股份、南京新百等股也实现涨停，还有上汽集团（600104.SH）、中国铁建（601186.SH）、绿地控股（600606.SH）等多股也都迎来飙涨。

而美凯龙的 H 股红星美凯龙（01528.HK）更是一度放量飙升近 55%，最终收涨 34.08%，表现亮眼。

值得一提的是，自 9 月 24 日以来，美凯龙的 A 股和 H 股走势波动剧烈，大涨大跌时有发生，可谓 " 妖气十足 "。

从消息面来看，美凯龙 A、H 股在 11 月 18 日大涨和一则新规落地有关。

11 月 15 日，证监会发布了《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》，明确了上市公司董事会、董事和高级管理人员等相关方的责任，并对主要指数成份股公司制定市值管理制度、长期破净公司披露估值提升计划等作出专门要求，同时明确禁止上市公司以市值管理为名实施违法违规行为。

中信建投表示，市值管理指引明确了市值管理的范围、目标即工具体系，对七个指数成份股和长期破净公司提出更高要求，七个成份股中建筑公司合计 17 家，其中长期破净公司 11 家，主要为建筑央国企，申万建筑指数中市净率低于 1 的公司合计 35 家，均将受益于估值提升计划。

中信建投还指出，部分建筑央国企同时属于主要指数成分股和长期破净公司，市值管理指引的出台将引导公司通过增持回购、资本运作、分红等方式提升自身价值，估值向 1XPB 回归。

海通国际认为，主要指数 ETF 有望继续吸引资金，同时破净公司估值提升将推动市场整体水位。市值管理指引是对国九条提出的推动上市公司提升投资价值的落实，进一步说明中国对资本市场的重视，将资本市场打造成推动产业融资和具有财富效应的市场。

同花顺数据显示，美凯龙 A 股的市净率仅为 0.33%，排在整个市场的尾部。因此，美凯龙成为了资金借利好炒作的标的。

而美凯龙是最近两个月出现显著波动的 " 妖股 " 之一，炒作基础本来比较好。

另外，11 月 8 日晚间，美凯龙发布公告称，拟将旗下的北京至尊 MALL 物业资产及位于山东省烟台的红星美凯龙建材生活商场共同作为底层资产，通过向合格投资者募集资金并设立资产支持计划，发行规模不超过 27.5 亿元，期限不超过 18 年。

这则消息也被一些投资者视为是支撑美凯龙股价走强的原因之一。

值得注意的是，从业务来看，美凯龙是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商，主要通过经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场，为商户、消费者和合作方提供全面服务。同时，公司还提供包括互联网零售、家装、设计等泛家居消费服务。

而在业绩层面，据 A 股财报显示，2023 年，美凯龙巨亏了 22.16 亿元（人民币，下同）。今年前三季度，美凯龙的营收同比下降 29.62% 至 61.05 亿元，归母净利润再度亏损 18.87 亿元。

可见，美凯龙近两年的业绩表现比较差，此次股价飙涨更多是资金炒作的结果，后续需要警惕回落的风险。

事实上，在股价大涨大跌后，美凯龙也在近期连续发布了股票交易风险提示公告。