灵兽 2024-12-09
一个中产家庭“返贫”样本:公交上下班,回归菜市场
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▲这是灵兽第 1553 篇原创文章

生活,难!但看不到希望更难,希望 2025 年,不要比 2024 年更差。

作者 / 楚勿留香

ID/lingshouke

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" 自从坐公交上下班后,一个月可以省下 2000 多元的交通成本。" 家住在河北廊坊的高源(化名)表示。

但上班的通勤时间,却从过去的一个半小时变为近 3 个小时。

当然,选择公共交通也是 " 迫不得已 ",高源公司已经降了两次薪,市场大环境不好,公司营收也下降得厉害。现在,高源的工资已经不足原来的 1/2。

收入下降,但房贷和一些硬性的支出却没怎么变化,高源只好能省则省。

高源是北京的一位普通上班族,也是一位 " 北漂 ",但因北京房价太贵,不得不在河北廊坊贷款买了房,并在 2016 年搬到了廊坊,成为了廊坊至北京通勤族中的一员,经常往返工作地北京与廊坊家中。

原来高源是 " 开车 + 拼车 " 上下班,他先把车开到北京宋庄,然后从宋庄再拼车或打车到单位,一天的交通成本在 200 元左右,一周去单位三天,一个月下来仅交通成本就 2400 元左右。

改乘公交后,一天的交通成本变成了 20 多元,算下来,一个月也可以省 2000 多元。

在以前,这点儿钱对高源来说可能并不算多,但在经济下行、家庭收入下降、未来预期不好的当下,却不算少了。

正如高源的妻子所说," 收入好的时候,感觉不到什么压力。但一旦收入下降,压力就会瞬间变大。"  

高源的妻子自从去年开始,就已经注销了所有信用卡,并提前还了一部分房贷,就连买菜也回归到了菜市场,线上买菜也都挑特惠价格的菜买。

此前,高源的妻子也在创业,和朋友一起开了家小公司,后因为疫情影响,公司一直亏损,最后迫不得已将员工遣散,关掉了公司。

在创业的这几年,高源的妻子总计赔了近 150 万元,最后成为了一名 " 自由职业者 "。

" 停掉信用卡,回归传统菜市场就是为了省钱,因为压力太大了。" 高源的妻子表示," 尤其是疫情后,项目越来越难接,关键是项目还少,价格也低。"

高源的妻子从事写作相关工作,平时工作时间灵活,大部分都居家,偶尔出去谈项目。但自口罩开始,项目就很难谈了。

" 去年上半年是最难的时候。" 高源的妻子表示," 当时去谈了四个项目,但都没有下文了。其中除了一个项目是项目方不靠谱,主动拒绝外,其他三个项目都不算好,价格很低。"

即便高源的妻子已经调低了报价,但最后仍然没有音讯了。

" 在疫情前,这些项目连谈都不会去谈,更遑论降价。" 高源的妻子称," 市场实在是不好,现在手里只有一个项目在做着。"

三四年前,高源的妻子每年至少都是三四个项目在做,这些项目也都是经过 " 精挑细选 " 的,甲方信誉不好或者回款慢的项目都不会接。

" 而且每年都要推掉几个项目,因为根本做不完。项目接多了,质量就无法保证。与其如此,还不如不接,我们的行业特别注重口碑,圈子也不大。" 高源的妻子称。

  但自从高源降薪后,高源的妻子也不得不重新去找工作。

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2019 年的时候,高源的收入还可以,他自己的工资加上妻子的工资一个月有 3 万 -4 万元,房贷 12000 多元 / 月。

" 当时,还贷的压力并不大,除了必要的生活开销,每个月还能略有盈余。" 高源的妻子表示," 那会儿花钱也没怎么精打细算,因为觉得明年还能赚回来,心里有奔头儿,但现在不行了。"

房贷如此多,是因为高源除了在 2016 年买了一套住宅外,2018 年时,高源又贷款在河北廊坊买了一套商住房。 

两套房的房贷加起来有 12000 多元。商住房的还贷期限是 10 年,面积在 38 平方米左右,单价 20000 多元,总房款 78 万多元。

高源大概算了一笔账,在 2023 年,这套房保守估计亏了 50 万元,这还不算还银行的利息。到了 2024 年,这套房保守估计亏了 60 万。

" 现在 6000 元 / 平方米都没人要,降价卖都卖不出去,估计只剩下原来总房价的 1/4 了。" 高源表示," 只能留着出租,现在的租金 1100 元 / 月,还要包物业费和取暖,但也总比空着好。"

买房时,因为是商住房的商业贷款,利率为 6.22%,即便改为 LPR 利率后也有 5.98%。

这套商住房的房贷已经还了 5 年。去年,高源凑了凑钱,提前还了 10 万元房贷。最近,他又从其他的金融机构贷了 10 几万元,利率 3.67%,已经将贷款结清。

" 大概算了一下,两者利率相差 2.31%,可以省下 10000 多元。" 高源的妻子表示," 现在赚钱太难了,经济大环境还不好,也看不到大的好转的迹象。"

  所以," 省钱 " 成了高源一家最重要的事情。

高源的妻子算了一笔账,一年的开销大概在 40 万左右,其中房贷是大头,此外,还有保险和养车的成本。

" 现在每个月的收入和支出是倒挂的,干了一年还不够支出。" 高源称。

房贷一年差不多要还 15 万,保险 6 万,其中包括两个人的商业保险和高源妻子的社保,自高源妻子公司关掉后,就只能自己交社保。此外,就是养车的成本,一年差不多 3-4 万。

再加物业、取暖、水电煤气、买菜等生活开销等,一年差不多就是 40 万。

其中,房贷、保险等都省不了,只能在养车和生活开销上节省。现在高源已经很少去传统的实体超市买东西了,大部分都是网购,买菜一部分在菜市场,另一部分在即时零售平台买,包括美团买菜、叮咚买菜等,也大多挑选优惠或特价的菜。

但高源还是保留了山姆会员店的卓越会员,也会买一些性价比高的商品。

现在,高源改坐公交上下班,就连洗车的次数,也从一个月 2 次,变成一个月 1 次。" 以后就去带有洗车服务的加油站,加油就可以免费洗车。" 高源称。

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最近一个多月,高源就连买菜也开始记账了。

每周的买菜支出,也从最初的 1100 元 -1200 元 / 周,降为 700 元 -800 元 / 周。" 如果你不记账,你根本不知道自己的钱都花在哪里了?只有记账,才能够有目的的节省。知道哪些开支可以减少,那些是不必要的支出。" 高源称。

高源计划将每个月的买菜支出降控制在 3000 元左右。因为没有养小孩,高源想把一年的总支出控制在 30 万以内,当然,难度也不小,因为固定支出太多,今年过年高源还要回老家,也会有一两万的花费。

今年十一时,高源回了一次老家,一个东北的六线小城。

这次回去和以前的感受大不相同,因为街上多了很多空置的商铺。

" 现在买卖不好做,根本就没人买东西,你看看街上的人,也都越来越少。" 高源的妈妈说," 空的商铺越来越多,因为干买卖根本不赚钱。"

高源回忆说,在 2021-2022 年时,北京、上海等一线城市,出现了大规模的裁员、降薪等现象,街上也多了很多空置的商铺,经济肉眼可见的萧条。当时,高源老家的商业根本没受到影响,依然一片祥和。

但如今 2 年过去了,老家县城的商业开始显现萧条,因为经济传导需要时间。

" 与大城市相比,老家的生活节奏慢很多,生活压力也没那么大。" 高源的妻子称," 经济形势好的时候,大家都从农村往城市跑。现在经济大环境不好了,大家都喜欢从城市回农村‘躺平’。"

不过,老家县城的房价暂时也还未受到大的波及,基本稳定,但明显感觉到亲戚们赚钱也更难了。

高源的姐姐已经快一年没有发工资了,因为公司没有钱,一直欠着工资。

" 老板也没跑,不过确实是没钱了。以前,老板是干工程的,现在公司一直亏,工资也都发不下来了。" 高源的母亲称。

高源也想 " 躺平 ",不过现实不允许,还达不到躺平的条件。不过,好在高源的妻子又找到了一份新的工作,加上原来做的 " 项目 ",也能缓解一下经济压力。

现在,高源的妻子每个月会给他 5000 元,补贴他的生活支出。因为除去还房贷,剩下的钱不足以支撑他的生活花销。

高源的妻子表示,现在赚钱太不容易了,但她还需要更努力。因为只有攒到足够多的钱,才能应对未来更多的不确定性。

生活,难!但看不到希望更难,希望 2025 年,不要比 2024 年更差。(灵兽传媒原创作品)

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