2025 年开年，济宁房地产市场表现较好。1 月，济宁市商品住宅成交面积为 11.98 万㎡，成交面积同比大幅增加；成交均价约 8695 元 /㎡，环比上涨 4.19%。下面来看一下 2025 年 1 月济宁市城区房地产市场的销售排行：

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数据来源：

数据声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月销售的商品住宅为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2025 年 1 月份，济宁房地产企业销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 7.24 亿元，销售面积 TOP10 企业合计销售面积 8.45 万平。

瑞马集团销量领先，以 1.45 亿元 /1.74 万平的销售业绩荣获销售金额、面积排行榜双榜冠军；九巨龙集团以 1.22 亿元 /1.45 万平的销售业绩位列金额、面积排行榜双榜第二名；同时济宁城投嘉华以 1.14 亿元 /1.23 万平的销售业绩位居金额、面积榜双榜第三名。

数据声明：项目数据覆盖范围为济宁市城区；统计口径为商品住宅。

2025 年 1 月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜 TOP10 合计销售金额为 4.19 亿元，本月 TOP10 门槛值为 0.22 亿元。排行榜前 2 位的项目销售金额均超 0.6 亿，其中能源蓝城 · 春风仁里热销，以 1.11 亿的销售额位居榜首；第二位是城投泽信 · 和鸣天著，销售金额为 0.68 亿；九巨龙幸福里排名第三，销售金额为 0.45 亿。

2025 年 1 月份，济宁商品住宅项目销售面积 TOP10 合计销售面积为 4.74 万平，排行榜前三位项目销售面积均超过 0.5 万平。其中，能源蓝城 · 春风仁里荣登销售面积冠军宝座，销售面积 1.11 万平；城投泽信 · 和鸣天著以 0.65 万平位列第二；济宁华侨城纯水岸以 0.56 万平的销售业绩紧随其后。

▍房产市场

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

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2025 年一开年，济宁房地产市场就呈现令人满意的成绩。1 月，济宁市商品住宅成交面积为 11.98 万㎡，得益于多个项目集中备案，成交面积同比大幅增加；成交均价约 8695 元 /㎡，环比上涨 4.19%。

▍土地市场

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

土地市场监测：https://www.cih-index.com/

2025 年 1 月，济宁市成交 3 宗涉宅用地，分别位于任城区 2 宗、兖州区 1 宗，成交住宅地块规划总建面 27.79 万㎡，成交楼面均价为 1823 元 /㎡，均为底价成交。

➤政策解读

清单来了！地方拟收储超 160 宗地，总价超 350 亿元

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2025 全国住建工作怎么干？住建部明确五大重点任务！

www.cih-index.com/report/detail/90452.html

中国房地产政策跟踪报告（2025 年 1 月）

www.cih-index.com/report/detail/92731.html

➤企业研究

2025 年 1 月中国房地产企业销售业绩排行榜

www.cih-index.com/report/detail/92333.html

2025 年 1 月全国房地产企业拿地 TOP100 排行榜

www.cih-index.com/report/detail/92332.html

2024 年中国房地产代建企业排行榜

www.cih-index.com/report/detail/91088.html

➤房地产市场

2025 年开年多地楼市保持平稳

www.cih-index.com/report/detail/92850.html

2024 年中国住房租赁市场总结与展望

www.cih-index.com/report/detail/90240.html

中国房地产市场月报 2025 年 1 月

www.cih-index.com/report/detail/92857.html

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025 年 1 月）

www.cih-index.com/report/detail/92334.html

2024 中国写字楼租金指数研究报告

www.cih-index.com/report/detail/92853.html

2024 中国商铺租金指数研究报告

www.cih-index.com/report/detail/92854.html

➤物业研究

2024 中国物业管理行业市场总结 &2025 趋势展望

www.cih-index.com/report/detail/90254.html

2024 物业上市服务公司 ESG 测评研究报告

www.cih-index.com/report/detail/90235.html

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