乐居财经 赵盼盼  保利置业陆居路项目，有新动态了。

2 月 19 日，广州公共资源交易中心挂出了荔湾区陆居路 AF020244 住宅地块监理招标公告，内容不多，但信息量很大。

根据公告，保利置业陆居路项目住宅区占地面积 16384㎡，建筑面积 195148㎡，其中地上建面 155548㎡、地下建面 39600㎡。

此外，项目拟建 5 栋超高层住宅，其中 1# 楼地上 57 层、2# 楼地上 56 层、3#-5# 楼地上 58 层，地下两层、局部三层。

招标文件内，还有一份监理人员安排表，同步列出了项目节点，包括：

基坑支护和土方开挖阶段（2025 年 2 月 -6 月）、主体结构阶段（2025 年 6 月 -2026 年 10 月）、精装施工阶段（2026 年 11 月 -2027 年 10 月）、联合验收（2027 年 11 月 -2027 年 12 月）、竣备后改造（2028 年 1 月 -2028 年 7 月）、交付前检查维修（2028 年 8 月 -2028 年 10 月）以及交楼、维修、结算（2028 年 11 月 -2029 年 1 月）。

也即是说，不出意外，项目交楼时间在 2028 年底到 2029 年初。

项目地块临近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置优越。

今年 1 月 27 日，保利置业以 38 亿元的价格竞得广州荔湾区陆居路 AF020210、AF020244 地块，折合楼面价 23769 元 /㎡。

据出让条件要求，AF020244 地块为住宅，而 AF020210 地块则将建设五星级标准酒店，设置客房数量不少于 320 间。

相关公司：保利置业 hk00119