乐居财经 张林霞 2 月 28 日，能建 · 西岸誉府今日开启验资，‍‍‍‍‍‍预计 3 月 8 日开放样板间，3 月中旬认筹。

项目地块位于徐汇区枫林路龙华中路交汇口，就在内环线南面。项目用地面积为 2.05 万方，其中包含住宅、办公、商业及公共配套设施，未来中国能建上海总部也将建于该地块。

根据设计方案显示，项目北侧贴着内环高架，南侧有 1 栋接 195 米的超高层写字楼遮挡采光；西侧是商场、东侧是现状 4S 店，小区只有 2 栋高层，南侧还有一个公共通道。

项目 2 栋总高 26 层高层住宅，推出建面约 100-143㎡3-4 房，联动价 14.3 万 /㎡。预计起步价格仅在 1200 万级左右，主力 1400 万买徐汇滨江三房。‍‍‍‍‍‍

值得注意的是，从两栋楼的平面布局来看，一层平面上有 6 户，其中 2 户边套、4 户中间套，中间套北侧都有连廊，连廊对于采光和通风还是有一定影响的。

有连廊的中间套户型占全小区 2/3 的房源，而且全都是 100 平三开间朝南的户型。两栋住宅楼都存在或多或少的日照被遮挡问题。

此外，北侧是高架，南侧是 40 层的商务楼，采光和噪音都有影响。

最新项目户型图如下：

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