乐居财经 赵盼盼 3 月 6 日，据广州市住建局，保利珠江天悦（备案名：悦江花园）拿到一张预售证，批准预售住宅 154 套，预售总建筑面积 15531.0308m ²。

公开资料显示，保利珠江天悦位于荔湾区的广州国际医药港板块，是保利继 2012 年在琶洲打造江景豪宅代表——保利天悦之后，在广州打造的 " 第二座天悦 "。

2023 年 12 月，保利以 82.8 亿的总价成功拿下荔湾东沙商贸港地块，折合楼面价为 2.57 万 /m ²。项目总体量超过 32.2 万 m ²，包括居住、商住以及交通场站用地，分为南北两大地块进行分期开发，规划 12 栋住宅，容积率 4.0，绿化率约 35%。

保利珠江天悦位于荔湾东沙板块，项目紧邻在建中的地铁 10 号线东沙站，步行可达。商业上，附近约 12 万㎡的健康港星河 COCOPark 已经投入使用；学校方面，项目配建了 2 所幼儿园以及 1 所小学，目前官宣小学将交由康有为纪念小学管理以及运营。

不过，项目南面有环城高速和丫髻沙大桥，日常车流量较大，部分楼栋会受到一定的噪音和粉尘影响。此外，项目周边目前城市界面比较一般，大片区域待开发。

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