乐居财经 赵盼盼 据悉，广州地铁地产珑曜上城将开放营销中心，最快月内开盘。就在前不久，项目刚刚公布了案名。

根据规划，珑曜上城将建设 6 栋住宅和一所 36 班九年制学校，住宅层高从 32 层至 47 层不等，产品主推 73-89-91-109-130 平方米四至五房，刚需刚改都能满足。

该项目所在地块，是广州地铁于去年 12 月中旬拿下的亚运大道地块（广州新城一期），底价 118396 万元，折合楼面价约为 1 万元 / 平方米（未扣除配建）。

据悉，项目使用率可达约 130%。不过，楼宇布局紧凑，预计采用 " 两梯五户 " 或 " 三梯五户 " 设计，最大化提升空间利用率。 

价格方面，吹风价大约 2 万出头 / 平方米，入手门槛 200 万元以内，适合预算不多的刚需上车。

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