房企 " 趁热打铁 " 的节奏还在延续。

1～2 月，TOP50 上市房企累计销售额合计达到 3371 亿元，其中 2 月单月销售额 1606 亿元，在全月仅 28 天并经历春节假期的情况下，销售表现依然出色。

仅 10 家房企排名不变

保利发展、中海地产、华润置地占据榜单前三名，累计销售额分别为 340 亿元、252 亿元和 251 亿元，其中保利发展几乎恢复到 2024 年 1～2 月的销售额水平。

与 2024 年前两个月表现不同的是，此次 TOP50 房企排名争夺激烈，仅 10 家房企保持原有排名，其中 TOP5 排名不变且大幅领先。排名升幅最大的是中骏集团和新城控股，分别上升 6 名和 5 名；龙光集团下降 7 名、中国中铁下降 5 名。

北京、杭州、上海土拍热度不减

2 月，北京、杭州、上海土地出让金分别达到 239.1 亿元、194 亿元、166.4 亿元，也是 TOP20 中仅有的超过百亿元的城市，西安、天津、成都、苏州等城市继续保持热度。

中指研究院指出，2025 年初，地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，进一步增强了房企拿地的积极性。同时，房企也有一定的补库存意愿，年初拿地能够在当年实现开工并进入销售阶段，有助于房企快速回笼资金，提升周转效率。

哈密土地成交面积霸榜

2 月，全国 300 城土地成交规模、土地出让金同比均增长。其中，哈密市土地成交建设用地面积超过 1000 万平方米，热点城市苏州、杭州、西安、成都等榜上有名。

（数据来源：中指研究院）

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