潇湘晨报 03-20
事关房贷,3月LPR出炉!
index_new5.html
../../../zaker_core/zaker_tpl_static/wap/tpl_caijing1.html

 

新一期 LPR(贷款市场报价利率)出炉,已连续 5 个月维持不变。

3 月 20 日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1 年期 LPR 为 3.1%,5 年期以上 LPR 为 3.6%,均与上月持平。

自 2019 年 8 月 LPR 改革以来,1 年期 LPR 共下调 12 次,5 年期以上品种共下调 10 次。自 2024 年 10 月起,1 年及 5 年期 LPR 分别调整为 3.1% 和 3.6%,随后 5 个月 LPR 均维持不变。

东方金诚首席宏观分析师王青告诉记者,LPR 报价保持不变,符合市场预期。

一方面,作为 LPR 报价的定价基础,3 月以来政策利率,即央行 7 天期逆回购利率保持稳定,已在很大程度上预示当月 LPR 报价会保持不变。

另一方面,最新数据显示,受各类贷款利率持续下行牵动,2024 年四季度商业银行净息差降至 1.52%,较上季度下行 0.01 个百分点,在 1.80% 的警戒水平之下再创历史新低。

另外,受防范资金空转,遏制长债收益率过快下行势头,以及去年 12 月同业存款监管新规落地等影响,年初以来 DR007 和银行同业存单到期收益率上行明显,银行边际资金成本也有上升。这意味着本月报价行下调 LPR 报价加点的动力不足。

东方金诚指出,3 月政策利率及 LPR 报价继续按兵不动,根本原因是受去年一揽子增量政策延续效应带动,年初宏观经济保持较强增长动能,消费、投资增速加快,降息的必要性、迫切性不高。

何时能降?东方金诚判断二季度降息窗口有可能打开,届时会引导 LPR 报价跟进下调。另外,不排除今年通过较大幅度引导 5 年期以上 LPR 报价单独下行等方式,继续对居民房贷实施较大力度定向降息的可能。这是 2025 年持续用力促进房地产市场止跌回稳的关键一招。

对于未来 LPR 报价下调给银行带来的净息差收窄压力,将主要通过引导存款利率适度下行,加快补充银行资本等方式缓解。

潇湘晨报 · 辣椒财经记者李鑫智

报料、维权通道:应用市场下载 " 晨视频 " 客户端,搜索 " 报料 " 一键直达;或微信添加报料客服:xxcbcsp;或拨打热线 0731-85571188。如需内容合作,请拨打政企服务专席 19176699651。

相关标签

lpr 利率 降息 房贷 收益率
相关文章
评论
没有更多评论了
取消

登录后才可以发布评论哦

打开小程序可以发布评论哦

12 我来说两句…
打开 ZAKER 参与讨论