3 月 19 日 , 由中国房地产业协会、上海易居地产研究院共同主办的 "2025 房地产开发综合实力测评成果发布会 " 在北京举行。大会发布了《2025 房地产开发综合实力榜》, 国贸地产位列" 综合实力 TOP20", 较去年跃升 8 个位次。

此外 , 在国企综合实力、创新能力、产品力等细分领域 , 国贸地产斩获了"2025 房地产开发企业国企综合实力TOP20 ( 第 14 位 ) 、2025 房地产开发企业创新能力TOP10 ( 第 2 位 ) "等多项殊荣 , 开发的福州国贸天琴湾荣获 "2025 十大交付力高端作品 "、厦门天樾云颂荣获 "2025 典型项目 "。

中国房地产开发企业综合实力测评由中国房地产业协会、上海易居地产研究院共同主办 , 从企业开发规模、运营效能、财务健康度、产品创新力及社会责任等维度进行深度解析 , 其测评成果已成为衡量房企综合实力的黄金标准 , 为行业提供重要发展风向标。

Part1 丨归核发展 , 综合实力稳步进位

国贸地产创立于 1987 年 , 经过 38 载稳健发展 , 已成为房地产开发、教育、会展、城市更新与代建、物业服务、资产管理、商旅七大业务板块协同发展的美好城市建设运营商 , 深度赋能城市建设与提升发展。

如今 , 国贸地产房地产开发业务不断推进六大区域 20 个核心重点城市的全国化战略布局 , 打造近 150 个优质项目 , 开发面积近 2000 万㎡, 代建面积超 1500 万㎡, 城市更新面积超 1000 万㎡, 物业管理项目近 300 个、管理面积近 4000 万㎡。

2024 年 , 国贸教育、国贸会展与国贸地产归核整合 , 强化了城市建设运营领域的全链条服务能力 , 进一步延伸了产业服务边界。

国贸教育聚焦基础教育、国际教育、人才资源业务 , 运营 5 所幼儿园、厦门市中小学生综合实践基地、国贸枫禾、国贸协和双语高中以及香港珠海学院等项目 , 人才资源板块深耕灵活用工、招聘配置、职业培训、对外合作等业务。

国贸会展运营管理 116 万㎡的厦门国际博览中心 , 通过创新会展模式、打造品牌展会 , 赋能产业升级。同时也是中国国际投资贸易洽谈会、厦门工业博览会、中国国际工业互联网创新发展大会等国家级大型展会指定运营单位。

顺承资产深耕住宅、商铺、仓库、写字楼等国有存量资产租赁运营市场 , 加强资产创新改造盘活 , 通过高效运营促进国有资产保值增值。

商旅业务以行业研策、招商运营、投资管理为专业内核构建核心竞争力 , 涉足商业管理、景区运营等领域 , 旗下代表运营项目有厦门园博苑、下潭尾红树林公园、园博荟 ini park 等。

通过业务整合、资源聚焦和协同发展 , 国贸地产七大业务板块多元并进 , 为归核化战略落地注入强劲动能。

Part2 丨创新驱动 ,打造高质量发展引擎

在新质生产力的发展背景下 , 传统经济增长模式与生产力的发展轨迹正在加速变革 , 国贸地产多维的创新实践为行业转型提供了样本。

面对日新月异的建造技术与日益增长的生活方式需求 , 创新驱动成为国贸地产发展的重要抓手。为了充分发挥创新引领作用 ,2024 年 , 国贸地产成立美好生活研究院 , 以前瞻性的视野强化前沿研发能力、加速产品升维迭代、促进新业务孵化 , 通过打造第二增长曲线激发业务创新、赋能经营提质。

在当前的信息化新时代 , 数字化转型成为推动运营和服务升级的重要力量。国贸地产秉持 " 以客户为中心 " 的理念 , 积极探索数字化创新转型路径 , 精细化描摹客户画像 , 精准把握服务需求 , 围绕智能家居、社区服务、邻里交互等场景打造了 " 国贸金钥匙会 " 平台 , 为客户提供房屋管理、智慧门禁、线上缴费、报事报修、社区资讯、社区活动等服务 , 一键触达美好生活。

创新基因 , 亦见于国贸地产的长期主义。自发布公益品牌 " 海好有你 " 以来 , 国贸地产持续投身海洋公益 , 通过创新开展山海逐梦计划、" 海好有你 " 嘉年华等系列海洋生态保护活动践行海洋公益。2024 年 , 国贸地产通过 AI 科技与公益的结合 , 创新发起了全民共创海洋歌曲活动。由近 30 万 " 网友 " 共同参与创作的 AI 公益歌曲《海好有你》一经推出便在 QQ 音乐等平台上迅速走红 , 收获了 500 万 + 总播放量、10000+ 评论。如今 , 在 AI 领域、音乐领域、商业领域、研学领域都能见到 " 海好有你 " 公益品牌的身影。

近年来 ," 创新引擎 " 也在国贸地产旗下各业务板块点燃了新的增长动能。教育板块立足产城融合发展新格局 , 以科技创新为引擎推动国际教育、人才资源业务全面升级 , 尤其人力资源服务领域率先实现智能化转型突破 ,2025 年正式推出 " 数字员工矩阵 " 服务体系。会展板块依托 " 空间价值重构 + 商业场景再造 " 的策略 , 探索多元化业务模式 , 以餐饮宴会为核心驱动力 , 推动场馆利用率和营收双提升。代建板块重点加快异地发展步伐 , 依托泉州的福建省集成电路产业园 2 号区块、海南智慧物流中心等项目打造代建 " 产业标杆 "。物业服务板块则依托物联网、AI、大数据、智能化等技术的应用 , 通过升级管理系统、投用智能设备等 , 展开了深刻的 " 数智服务 " 变革。

国贸地产以创新为楫、科技为翼 , 在时代转型的浪潮中刻下创新者的笃行印记 , 擘画高质量发展新蓝图。

Part3 丨精耕产品 , 引领城市美好人居

依海而生、因海而兴的国贸地产将 " 海洋、森林、岛屿 " 的元素融入产品 , 形成独具特色的 " 海上森屿 " 产品美学 , 以卓越的产品力引领人居变革。

2022 年末 , 国贸地产倾力打造 " 海洋生活美学 " 品牌主张 , 从海洋的丰富元素中汲取产品灵感和创意 , 运用到住宅产品之中 , 打造了原系、上系和天琴系等三大产品系列。通过形式之美、场景之美、生活之美的三重美学建构 , 打造高颜值、高感知、高体验的居所。2023 年 , 国贸地产打造的住宅产品中 , 均融入了 " 海上森屿 " 元素 , 如建筑上 " 海浪 " 般的线条 , 景墙上 " 贝壳 " 般的图案 , 以及充满海洋冒险元素的 " 贸贸岛 " 儿童游乐区等。而后通过厦门天琴海、福州国贸天琴湾、泉州国贸天琴樾、广州国贸云上、上海西派海上、成都海上蓉屿等一系列城市标杆作品 , 让海洋生活美学的概念实现了全域链接 , 并推动 " 海上森屿 " 产品美学的持续升级迭代。

立体生态住宅项目的问世 , 是国贸地产卓越产品力的又一具象表达。提及立体生态住宅 , 福州无疑是领跑者。福州国贸天琴湾作为福州市第一批立体生态住宅 , 打破传统建筑思维 , 融合第四代建筑理念 , 以 " 空中花园 " 作为设计灵魂 , 将属于地面的院落平移至天空 , 同时 , 从 " 观感 "、" 质感 "、" 体验感 " 等多维度考量 , 打造了 " 智慧社区 + 智慧地库 + 智慧家庭 " 全球智慧建筑全场景体验。凭借设计科学、研发创新、建筑工艺、立面审美、景观规划、用户洞察、产品价值等方面的建树 , 福州国贸天琴湾成为《全国房地产优秀案例 4》高校教科书案例 , 引领行业高端人居风向。

以海洋精神为指引 , 国贸地产始终与时代并进 , 围绕客户需求不断升级迭代 , 匠造森屿和鸣的美学人居作品。

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从综合实力进位到创新能力领跑再到产品力升级迭代 , 国贸地产以先行者姿态破局而立 , 将 " 美好城市建设运营商 " 的战略定位转化为持续生长的澎湃动能 , 与城市共创美好。