乐居财经 3 月 21 日晚间，阳光股份 ( 000608 ) 发布公告，公司需对 2024 年度业绩预告进行修正，主要系针对营业收入和扣除后营业收入进行修正。

营业收入原预计 3.6 亿元— 4.2 亿元，最新预计 3.5 亿元— 3.7 亿元；扣除后营业收入原预计 3.1 亿元— 3.3 亿元，最新预计 2.65 亿元— 2.85 亿元。

新规下，深交所主板公司 " 最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3 亿元 "，股票交易将被实施退市风险警示。

所以，公司亦同时披露风险提示性公告，提示在 2024 年年度报告披露后，公司股票可能被实施退市风险警示。

针对业绩修正原因，公司公告称：根据企业会计准则及相关规定，将按照承租人消耗的水、电量及市场单价收取的水、电费的收入确认方式，由总额调整为净额。换言之，公司原来跟租户收多少就算多少收入，调整后是要扣除应付给供水、供电企业价款后的净额才算收入。修正后的预计扣除后营收与 3 亿元，差 1500 万元— 3500 万元。

2024 年 8 月，阳光股份新承租沙井京基百纳广场，商业体量 18 万平方米。根据以往公告，该项目 2024 年因管理权交接仅有约 5 个月收入并表，随着 2025 年完整运营年度的实现，将为公司贡献约 7 个月的增量收入。

2023 年，该项目实现营收约 1.5 亿元。阳光股份的经营较为稳健，比较早停止房地产开发业务的扩张，专注商业运营管理，在房地产普遍爆雷的情况下，因为负债较少而躲过一劫。

2024 年三季报显示，该公司总资产 50.32 亿元，负债总计 21 亿元，净资产超过 29 亿元，远远高于现在市值。目前，阳光股份经营管理的资产总规模达近 120 万平方米，覆盖深圳、北京、上海、成都、沈阳等一线 / 省会城市。

根据规则，如果阳光股份 2025 年扣除后的营业收入高于 3 亿元，便可根据规则向深交所申请撤销退市风险警示，也就是所谓的 " 摘帽 "。对此，阳光股份表示对 2025 年的营收有信心。

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