乐居财经北京 刘治颖3 月 24 日，北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目 2107-01、02、03 地块、孙河组团土地储备项目 2902-73 地块进入用地预申请流程，交易起始价万 126 亿元，预申请保证金万 2000 万元。

本次公告宗地预申请受理时间自 2025 年 3 月 24 日起至 2025 年 4 月 22 日下午 17:00。

该项目用地性质为 R2 二类居住用地、A334 托幼用地、B4 综合性商业金融服务业用地，用地规模 14.83 万平方米，地上建筑规模为 28.27 万平方米，开发程度六通一平。

根据出让条件来看，2107-02 地块 A334 托幼用地不出让，需由竞得人建设后无偿移交相关部门。2107-01 地块居住用地内地上需配建用地面积不小于 300 平方米的开闭站，不出让，需竞得人建设后无偿移交电力主管部门。