睿思网讯：3 月 25 日，汇添富上海地产租赁住房 REIT 发布上市交易公告书，本基金将于 2025 年 3 月 31 日在上海证券交易所上市。

本基金合同于 2025 年 3 月 21 日生效，基金总份额为 5 亿份，运作方式为契约型封闭式，基金合同期限为 65 年。基金发售价格为每份 2.724 元，发售日期为 2025 年 3 月 17 日至 2025 年 3 月 18 日。其中，公众投资者的募集期为 2025 年 3 月 17 日；战略投资者及网下投资者募集期为 2025 年 3 月 17 日至 2025 年 3 月 18 日。

中国证监会准予本基金募集的基金份额总额为 5 亿份。此次募集扣除认购费后的有效净认购金额（不含利息）为 13.62 亿元人民币，有效认购资金在募集期间产生的利息为 6,310,940.13 元人民币。其中，战略配售最终发售份额为 35,000 万份，网下发售最终发售份额为 10,500 万份，公众发售最终发售份额为 4,500 万份。有效净认购资金已于 2025 年 3 月 20 日划至本基金的托管账户，另外，在募集期间内产生的利息已结息部分人民币 6,310,935.65 元已于 2025 年 3 月 20 日划至本基金的托管账户，未结息部分人民币 4.48 元将于下一季度银行结息日后结转入本基金的托管账户。有效认购款项在募集期间产生的利息不折算为基金份额持有人的基金份额，全部计入基金资产。

截至 2025 年 3 月 24 日，本基金场内份额总数 499,816,543.00 份。其中本次上市交易份额为 149,816,543.00 份，限售份额为 350,000,000.00 份。

截至 2025 年 3 月 24 日，本基金份额持有人户数为 32,5561 户，平均每户持有的基金份额为 15,358.15 份。其中，战略投资者 29 户，网下机构投资者 325 户，公众投资者 32,207 户。

截至 2025 年 3 月 24 日，机构投资者持有的基金份额为 495,515,426.00 份，占基金总份额的 99.10%；个人投资者持有的基金份额为 4,484,574.00 份，占基金总份额的 0.90%。本基金基金管理人的从业人员持有本基金基金份额为 158.00 份，占本基金总份额 0.000032%。 

本基金初始投资的基础设施资产为：1. 尚淦实业持有的坐落于上海市闵行区申虹路 1500 弄 1-2、6-7、9-11、13-14 号的虹桥项目，包括房屋所有权及其占用范围内的国有建设用地使用权；和 2. 华辙实业持有的坐落于上海市闵行区南江洲路 55 号、 91 号、125 号的江月路项目，包括对应的房屋所有权及其占用范围内的国有建设用地使用权。于价值时点 2024 年 9 月 30 日，虹桥项目和江月路项目的合计总建筑面积 88,266.70 平方米，合计评估总价为 12.31 亿元。