3 月 11 日，地处内环内的华润置地四川北路项目设计方案正式公示。

地块建设用地面积 14280.63㎡，容积率 3.87，计容建筑面积 55266㎡。设计方案显示，项目拟建4 栋 24-32F 高层住宅、1 栋 3F 风貌建筑及配套用房。高层住宅一层均架空设计，此外还规划了景观架构、风雨连廊以及下沉式庭院。

根据出让要求，项目中小套型（高层住宅建筑面积不大于 120㎡）不低于 40%，装修标准不低于 4000 元 /㎡。

小区人行出入口设置于九龙路上，与车行流线分开。车行入口位于哈尔滨路、出口位于九龙路，这种布局避免了进出车辆的拥堵，提升社区内部的行车安全性和舒适性。

该项目即虹口区 C080301 单元 hk191A-03 地块，2024 年 11 月 27 日由华润置地以 51.3608 亿元竞得，溢价率 11.97%，楼板价 92934 元 /㎡。

项目距轨道交通10 号线四川北路站 400 米，紧邻上海市第一人民医院。周边商业有利通广场、壹丰广场、中信广场 1933 购物中心。教育配套有民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学、上海市虹口区第一中心小学、上海市海南中学等。

周边新房市场方面，今年一批次金茂 & 庆隆以 89.6435 亿元竞得虹口区 C080302 单元 hk329-11 地块，楼板价 117474 元 /㎡，溢价率 38.2%，成为虹口地王。华润置地项目与地王直线距离约 1.5 公里。

4 号线海伦站旁虹口源 · 717，二批次即将主推建面约 140㎡改善大宅，均价 138000 元 /㎡。

华润置地项目以东约 500 米越秀外滩樾，为 2023 年越秀联合临港以遴选方式摘得的，容积率 1.3，折合楼板价约 124759 元 /㎡。项目预计将推 49 套建面约 235-338m ² 风貌别墅。