房财经网 3 月 26 日，华润置地发布了 2024 年业绩报告。

2024 年，华润置地营业收入 2787.99 亿元，同比增长 11.01%。

其中，开发业务营业收入 2371.5 亿元，同比增长 11.8%；经营性业务 233 亿元，同比增长 4.8%；轻资产业务 121.3 亿元，同比增长 14%；生态圈业务 62.2 亿元，同比增长 0.5%。

开发业务的正增长，保证了华润置地整体营业额的增长。而经常性业务收入合计 416.5 亿元，同比增长 6.6%，占整体营业的比重进一步增至 14.9%。

净利润 336.78 亿元，同比下降 9.72%；归母净利润 255.77 亿元，同比下降 18.45%。

利润的降低，主要因房地产行业的持续调整，导致华润置地的毛利有所降低，为 603.34 亿元，同比减少 4.48%。

但其整体的毛利率，依然维持在 21.6%。其中开发业务毛利 16.8%，经营业务毛利 70%，仍处于行业领先水平。

家底方面，截至 2024 年底，华润置地总资产 11283.93 亿元，较年初减少 5.27%；总负债 7316.54 亿元，较年初减少 11.83%；资产负债率 64.84%，较年初下降 4.82 个百分点。

净资产 3967.4 亿元，较年初增加 3.28%；其中归母净资产 2725.07 亿元，较年初增加 2.88%。

有息债务方面，华润置地 2024 年略有上升。

一年内银行借款 489.49 亿元，较年初增加 14.97%；超短期融资券 60 亿元，较年初持平；一年内到期的中期票据 144.73 亿元，较年初增加 70.23%。

另有长期借款 1480.85 亿元，较年初增加 30.43%；优先票据 68.97 亿元，较年初增加 1.88%；中期票据 353.77 亿元，较年初减少 25.81%。

期末，华润置地拥有现金及等价物 1312.94 亿元，较年初增加 16.52%; 另有受限制资金 19.12 亿元，较年初增加 14.83%。