乐居财经 03-27
1.0纯墅区,上海华府天地准现房发售
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乐居财经上海 张林霞 上海华府天地(备案名:旗忠悦园)建面 149-160㎡现房别墅,本次入市房源 152 套,均价 6.98 万 /㎡,总价 990 万起。

项目地处上海市闵行区马桥镇昆阳北路以东,元江路以北,北沙港以西,由上海旗力置业有限公司开发。项目规划用地面积约 13 万平方米,总户数 804 户,容积率 1.0,绿化率 35%,为新亚洲建筑风格的低密度纯别墅社区。

位于旗忠别墅区核心位置,周边亿级别墅林立,是综合容积率低于 0.18 的国际别墅区之一,区域定位高端。所在板块依托旗忠国际体育中心、旗忠高尔夫等,规划为以体育为特色,以森林绿化为背景的现代服务业聚集区和生态居住区。

有建面约 195-224㎡联排和建面约 136-158㎡叠加两种产品,前期已售单价叠加 6.1 万元 /㎡,联排 7.1 万元 /㎡,目前在售建面约 150-158㎡两叠墅级产品,均价约 6.98 万 /㎡。

户型设计合理,有建面约 195-224㎡联排和建面约 136-158㎡叠加两种产品,上下叠均带有双层地下室,下叠带南花园、北面入户花园,上叠北花园带露台、闷顶,能满足改善型居住需求。

教育资源丰富,西侧有德威英国国际学校及德闳学校,南侧为马桥强恕学校,还有马桥实验幼儿园等多所学校。 

商业配套完善,东侧有颛桥万达等商业体,南侧有联仲商业广场等。

生态休闲配套方面,有上海旗忠网球中心、旗忠高尔夫俱乐部、昆阳湖等。

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