乐居财经深圳 赵盼盼 翰熙典居终于要上新了。

据市场消息，项目预计 3 月底开放营销中心，4-5 月开盘，将推出建面约 105-120-130-140㎡新规产品，100% 使用率，精装交付。

该项目为南山区桂庙新村旧改项目，全盘规划建设 3030 套住宅，三个地块分三期开发，分别为 01-01、01-02、01-03 地块。除去保障房和回迁房，可售商品房仅有 714 套，占比约 23% 左右。

项目总用地面积 4.17 万平方米，原规划总建筑面积 36.91 万平方米，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目。

值得一提的是，翰熙典居位于深圳 " 最牛街道 " ——粤海街道，这条街走出了华为、腾讯等一大批著名企业，被称为 " 中国硅谷 "。

业内预计，项目均价将突破 10 万元 /㎡，直接瞄准南山科技园高净值客群的购买力。

翰熙典居的项目公司为深圳市贯凯投资有限公司。该公司成立于 2022 年 10 月，由深圳市万亿企业管理有限公司、深圳市阳光华艺房地产有限公司、深圳市宇泽投资有限公司分别持股 75%、15%、10%。

往上穿透，万亿企业管理由一家名为泽明国际有限公司的香港企业实际控制；阳光华艺房地产则由陈泽平、陈灏平、郑茹、陈雄铭持股 40%、40%、10%、10%；宇泽投资由赖元潘 100% 持股。