3 月 28 日，广州市投资发展委员会办公室、广州市规划和自然资源局联合主办 " 广州产业空间及投资机遇推介活动 "。会上发布了《广州 · 开启未来之门》城市形象片、《广州市进一步促进企业投资发展若干措施》（投资发展 10 条）、广州市可招商土地超市，向全球投资者发出 " 投资广州、投资未来 " 诚挚邀约。

据统计，今年以来，广州新引进高质量产业招商项目 324 个、投资总额 1034.3 亿元，其中百亿级制造业项目 2 个，抖音、阿里、腾讯等 10 家平台新设 11 家独立法人、预计营业收入百亿元项目 3 个。1-2 月，全市新设外商投资企业 1040 家、同比增长 4%，实际使用外资 74.2 亿元人民币、约占全省 1/3；工业投资增长 12.3%，其中工业技改投资增长 27.9%。

十大举措直击投资痛点

广州 " 投资发展 10 条 " 从推行 " 拿地即动工 " 模式、降低用地取得成本、优化产业用地供给、优化要素资源供应、减轻企业履约负担、简化项目施工报建事项等 10 个领域全面优化产业版营商环境，以刀刃向内的改革勇气直击投资痛点。

①推行 " 拿地即动工 " 模式，确保企业在取得土地使用权后的 30 个工作日内快速开工。

②降低用地取得成本，允许符合产业导向的工业项目的土地出让价款在 1 年内缴清。

③针对已出让的商业或商务兼容商业用地，允许业主方在明确产业类型、经济贡献、自愿补缴相应地价并与当地区政府协商一致的基础上，动态调整自持物业比例、商业面积比例及销售要求。

④明确采用 " 弹性年期 + 有条件续期 " 供应的工业用地使用权到期后，经综合评估后予以续期的，续期时地价原则上结合原出让合同约定价格、续期时工业用地基准地价等，综合评估确定。

⑤优化要素资源供应，推动工业项目红线外管线连接工程企业零投资。

⑥减轻企业履约负担，不再将投资强度、产值、税收等承诺作为收回用地、惩戒及企业失信的依据，并将工业用地项目投入产出监管协议改为投资服务评估协议，增强服务属性，适当降低评估年限，减少评估频次。

⑦推动增资扩产提容提效，对提容企业不强制新增产值、税收承诺。

⑧简化项目施工报建事项，不对工业项目的装配式建筑比例、新能源应用比例等作强制性要求。

⑨鼓励有条件的区为企业提供免费规划技术审查、放线测量等服务。

⑩妥善处理存量政策及合同协议，设置履约兑现过渡期，确保政策执行的连续性和稳定性。

据了解，广州以央国企新项目、优质外资企业、新型民营企业等三大类企业作为招商主攻方向，各企业、各机构、各区各部门，将根据各界建议适时出台下一批政策，确保政策红利精准滴灌，更彰显广州打造投资便利化标杆城市的决心。

用地智能匹配、企业 " 所见即所得 "

当前，广州拥有 1 个自贸片区、4 个国家级经开区等重大战略平台，工业产业区块 690 个（626 平方公里），具有整个大湾区最多的可招商产业用地 100 平方公里（15 万亩），正在系统梳理 3 个月、6 个月、1 年内可供用地，形成更精准的招商用地库，让项目更加快速地匹配用地。同时，提供一批低成本、高标准、适配性强的载体，市区联合集中导入产业资源、培育一批 " 上下游就是上下楼 " 的专高标准载体，打造产业地标。

广州聚焦土地资源的智能匹配，将 " 空间存量 " 转化为 " 发展增量 "。首次上线 " 广州市可招商土地超市 "，集成全市 420 宗、近 19 平方公里优质地块资源，企业通过产业类型、区位条件、用地指标等进行智能筛选，即可实现 " 指尖选地、一键直达 "，推动土地供需精准对接。围绕 "12218" 现代化产业体系，广州正在探索构建 " 产业集聚区 - 产业区块 - 产业用地 " 三级管控体系，促进 15 个战略性产业集群、6 个未来产业集聚发展，并推出惠企利民促产新举措，实现 " 引进即筹建、拿地即开工、完工即投产 " 一站式高效服务。

据悉，广州市投发委办正在策划 " 产业园区化、园区产业化 "" 园区品牌化、产业特色化 " 的 " 四化 " 产业园区，打造产业地标品牌，并策划推出一批适合科创龙头企业总部及研发中心使用的有山有水、平方公里级的连片地块，" 一产一企一地 " 地开展方案式招商。

近期，南沙正在洽谈重大项目建设绿色石化和新材料基地，广州知识城正在打造合成生物产业园，增城正在打造粤港澳大湾区最大的以 M3 工业用地为主的高端电子化学品园区等等。

全年超百场投资活动

本次活动作为全年 " 投资广州 " 系列推介路演活动的首场亮相，探索以 " 资源可视化、政策场景化、服务立体化 " 的创新模式，通过沉浸式产业空间展示、数字化土地匹配平台、全链条政策工具箱的有机联动，实现 " 一场活动、多维赋能 "。市投发委办重点介绍了广州广阔的市场机遇。

在应用场景上，广州作为中国三大医疗中心之一，具有生物医药与健康产业的发展沃土，在 " 港澳药械通 " 政策支持下，能非常便利地将药械纳入医疗机构使用；广州已累计开放 1340 条测试道路（累计单向里程 2601 公里），覆盖 8 个行政区，开放面积全国最大（3240 平方公里），为自动驾驶发展提供了广阔空间；广州 800 米以下可申请使用的飞行空域达 50% 以上，目前已建成及可即时使用起降场 38 个，5G-A 基站共建成 41 个。

在资本市场上，截至 2024 年末，全市私募基金管理人近 800 家，管理规模约 5600 亿元，其中，广州产投两大母基金合计投资金额超 450 亿元，基金管理规模 1300 亿元，已投资签约子基金总规模超 4000 亿元，已培育出 79 家上市公司和 75 家 " 独角兽 " 企业。

在能源供应上，今年引进的藏粤直流项目，计划 " 十五五 " 建成投产，将为广州每年带来超 200 亿度的绿色电力，电价低于市场价 10%-15%，助力企业低碳发展。

据悉，广州将积极运用广交会、进博会等重点平台开展会展招商，并通过 " 投资广州全球合伙人 " 等渠道，每周举行项目对接，每月开展国内路演，每季组织全球推介，每年招商活动达 100 场，全面展示广州的营商环境和产业优势，聚力引流全球投资资源。

广州市政府副秘书长、市投发委办主任吴扬表示，2025 年广州招商目标是 " 新引进 1000 个高质量项目、10 个百亿级项目 "，全市将聚焦 "12218" 现代化产业体系，叠加政策、空间、市场三大机遇，为全球投资者铺就 " 战略机遇可见、要素保障可靠、成长路径可期 " 的发展通途。

活动现场发布了《广州 · 开启未来之门》城市形象片，以国际化视听语言解码羊城发展密码，将千年商都的历史基因与现代活力交融，展现一座 " 烟火气与国际化共生、传统与创新共舞 " 的开放之城，让广州的城市竞争力从 " 纸面优势 " 转化为 " 可感可知 " 的体验。

" 投资广州 " 微信公众号同步上线，立足广州实际招商需求精准施策，将覆盖多维度受众群体。

文、图 | 记者 孙绮曼