睿思网讯：3 月 30 日，华夏基金华润有巢 REIT 发布 2024 年年度报告，于报告期内，本基金本期收入 7907.69 元，净利润月 968.19 万元，经营活动产生的现金流量净额 4798.06 万元。本期及年化现金流分派率均为 3.38%。本期可供分配金额 4904.45 万元，同比下降 19.28%；单位可供分配金额 0.0981 元。期末基金总资产和净资产分别为 12.07 亿元和 11.25 亿元。

本报告期内可供分配金额较上年同期变动 -19.28%, 变动原因是上年同期可供分配金额受项目期初预留现金影响，以及本报告期内预留资本性开支金额增加。 

报告期内，资产项目公司整体运营情况良好，无安全生产事故，未发生关于物业资产及收入的诉讼，未发生重大租约变化，运营管理机构未发生变动。 截至报告期末，公寓可供出租房间数量 2612 间，实际出租房间数量 2464 间；整体可供出租面积 90,415.94 平方米，实际出租出租面积 85,184.63 平方米；按房间数量计算出租率为 94.33%，按出租面积计算出租率为 94.21%。商业可供出租面积 3,880.34 平方米，实际出租面积 2,444.83 平方米，出租率为 63.01%。可供出租车位数量 1023 个，实际出租车位数量 782 个，出租率为 76.44%。报告期末租金收缴率为 99.52%。