3 月 29 日，由津投资本旗下城运发展投建的 " 城运城寓 " 城南家园项目 105 套保障性租赁住房投入试运营。满足 "18 至 55 周岁，具有完全民事行为能力，天津市户籍居民要在南开区无自有住房；非天津市户籍居民须在津正式就业，在南开区无自有住房，同时应按要求提供在津就业证明 " 条件的居民可申请入住，租金低于市场上同地段同品质租赁住房。

记者 28 日来到这个位于南开区南马路 1241 号的项目现场。城运发展副总经理董美静向记者介绍，城南家园项目所在的楼宇前身是一幢办公楼，城运发展收购后进行整体规划，改造焕新为面向新市民、新青年的保障性租赁住房。" 这个项目既是我们按照市国资委‘三新’‘三量’及‘十项行动’工作部署进行的资产盘活项目，也是 2023 年央行设立‘ 1000 亿元租赁住房贷款支持计划’在津的落地项目，是我市加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的一个具体案例。" 董美静总结道。

记者在现场看到，整栋楼宇共 8 层，1 层至 3 层是向租户提供配套服务的公共区域，包括近千平方米的策展、娱乐、运动、休闲空间，4 至 8 层是租住区，在 105 套住房中，85 套为 50 平方米左右的标准单间、15 套为 60 平方米至 80 平方米的一室一厅、5 套为 90 平方米左右的两室一厅，全部都是精装修，沙发、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、中央空调、热水器、电磁炉等一应俱全。

" 我看了样板间后很是喜欢，这里的装修明快温馨，非常适合年轻人，地理位置也好，离地铁站才 100 多米，又有商场、医院、公园，家具家电配备齐全，拎包就可入住。" 记者在项目现场遇到前来看房的天津财经大学学生林欣怡，这位来自福建的姑娘目前在城南家园附近实习，她告诉记者毕业后想留在天津，这样的保障性租赁住房是自己的首选。

城南家园运营店长张霞告诉记者，目前项目受关注度挺高，前期接到的咨询电话已有 500 多个，意向客户超过 200 个。"3 月 27 日第一个客户接待日来了 50 多人，今天来了 30 多人，明天周末了，来访客户肯定更多。" 张霞说，" 项目运营后将配备专属管家，针对青年人的社交需要，举办电竞比赛、剧本围读、甜品烘焙等沉浸体验式社群活动，真正让租户居有所乐。"

作为全市拿到央行 "1000 亿元租赁住房贷款支持计划 " 的两家运营商之一，城运发展今年初推出仁湖里长租公寓项目，经过 3 个月运营，349 套房子已经出租 200 余套。据悉，今年 7 月，城运发展还将向市场推出宝融大厦保障性租赁住房项目。