乐居财经 徐迪  3 月 31 日，绿城管理（09979.HK）召开 2024 年度业绩发布会。董事会联席主席兼非执行董事郭佳峰，执行董事、行政总裁王俊峰，执行董事聂焕新，副总裁程敏等管理层出席业绩会。

会上，王俊峰表示，过去一年，面对行业、市场的深度调整，绿城管理在年中迅速启动了强力改革，下半年公司各项核心指标实现企稳回升，截至 24 年底，绿城管理全年市占率进一步提升，新拓、交付、销售等各项核心经营指标也保持了行业领先。数据显示，2024 年绿城管理营业收入达 34.41 亿元，同比增长 4.2%；归母净利率 23%，保持较高水平。

2024 年公司整体业务规模稳中有进，在管项目分布在全国 130 个城市；合约总建筑面积增长 5% 至 1.256 亿平方米；在建面积增长 3% 至 5396 万方。公司市占率稳步扩大，全年新拓建筑面积 3649 万平方米，在代建行业整体新签同比下降 5% 的情况下，逆势增长 3.4%；全年新签市场占有率 22.1%，较 23 年市占率扩大 1.7 个百分点，稳居行业第一身位。

同时，公司新拓项目的客户结构和城市能级持续优化。私营企业委托占比大幅提升，一二线城市占比稳步上升至 58%，项目质量显著提升，新拓单价水平回到稳步回升。截至 2024 年末，公司全年累计交付 118 个项目，全年交付面积合计 1656 万方，占代建行业 Top10 总量的 52%，交付满意度全线领跑行业。

展望 2025 年，王俊峰指出，当前中国代建行业渗透率仅 6.28%，增长空间广阔。绿城管理将坚守利他初心，聚焦 " 提高拓展质量，推动产品迭代，精细收款管理，抓好履约兑现，提升组织能力，优化订单结构，加快订单转化 " 七个核心方面，夯实能力根基，巩固行业绝对领先地位，推动公司高质量稳健发展。

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