乐居财经 王敏  3 月 31 日，恒基地产 ( 00012 ) 发布公告，公司旗下的上市附属公司美丽华酒店企业有限公司于今日举行的股东特别大会上，关于出售位于香港九龙金巴利道 16 号的地段及将其上建造的新酒店的交易未能获得通过，支持票仅占 46.19%，反对票则达到 53.81%。

因此，该交易将不再继续进行，且因未满足完成交易的先决条件而失去效力。

尽管该交易未能通过，恒基地产表示，此结果不会对公司的运营产生任何重大影响。

此外，公司将继续按照既定计划拆卸该物业上的现有建筑物，并根据已批准的建筑图纸进行重新开发，计划建造一座 23 层高的酒店，附设商铺和两层地库的综合项目，预计总楼面面积约为 1.379 万平方呎，包含 99 间酒店客房、商铺、餐厅、宴会厅及约 21 个私家车车位和约 2 个电单车车位。同时，公司将与美丽华集团探索该新酒店的进一步机会。

据悉，目标集团主要资产为目标物业，包含该地段及建于该地段上并于 1957 年落成，位于香港九龙金巴利道 16 号，现名为 " 香槟大厦 ( Champagne Court ) " 的一幢楼高 10 层及附带天台楼层的综合大楼。

2024 年，恒基地产收入 252.56 亿港元，同比减少约 8.39%；公司股东应占盈利 62.96 亿港元，同比减少约 32.02%；每股盈利 1.3 港元，建议派发末期股息每股 1.3 港元。

2024 年，恒基地产录得自占合约销售总额约人民币 30.85 亿元，较去年减少 48%，折合约为港币 33.79 亿元；相关之自占楼面销售面积则约为 220 万平方呎，较去年减少 41%。主要销售项目为石家庄恒基滨河江来、广州江荟花园、西安御锦城、天津都会江来、成都江与山府及旭辉中心等。于 2024 年 12 月底，未入账之自占合约销售总额约为港币 33.68 亿元。当中约港币 26.94 亿元预计可随物业落成并交付买家而于 2025 年入账

于 2024 年 12 月底，恒基地产除有自占楼面面积约 260 万平方呎的存货外，于十五个城市另有可供发展之土地储备，合共自占楼面面积约 1058 万平方呎，当中约 64% 可发展为住宅物业。

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