3 月 31 日晚，多家机构公布 2025 年 1～3 月百强房企销售业绩。

中指研究院数据显示，百强房企 1～3 月销售总额为 8101 亿元，同比下降 9.8%；3 月单月，百强房企销售额同比下降 10.6%。

保利发展以 1～3 月累计销售 630 亿元排名第一，绿城中国和华润置地紧随其后，分别累计销售 523.9 亿元和 512 亿元。

2025 年 1～3 月，累计销售总额超百亿元的房企共有 17 家，较去年同期减少 4 家；超 50 亿元的房企 38 家，较去年同期减少 2 家。百强房企权益销售额为 5855.4 亿元，权益销售面积为 2976.5 万平方米。

各阵营房企销售额均有下降。其中，TOP10 房企销售额均值为 398.1 亿元，较上年下降 7.2%；TOP11～30 房企销售额均值为 100.6 亿元，较上年下降 12.4%；TOP31～50 房企销售均值为 47.4 亿元，较上年下降 11.0%；TOP51～100 房企销售额均值为 23.2 亿元，同比下降 12.5%。

从区域城市来看，一二线热点城市及核心区域 3 月销售持续火热。

据亿翰智库统计，北京三大楼盘累计收金约 225 亿元。位于海淀永丰南板块的海开控股颐海澐颂 3 月 16 日开盘，30 分钟实现了 606 套、72.5 亿元的成绩；3 月 21 日，越秀地产北京海淀项目和樾望云、和樾玉鸣同日开盘，两个项目当日总共售出超 1000 套，总成交金额 152 亿元。

上海市场也在 3 月保持高热。先是象屿联发金海汀雲台 3 月 8 日开盘全部售罄，随后嘉里金陵华庭作为今年上海首个入市的顶豪项目，均价达 18.9 万元 / 平方米，套均总价近 6000 万元，3 月 22 日推售 158 套房源，当日开盘不久即告售罄，销售总额 92.34 亿元。

中指研究院统计，成都保利花照天珺 2024 年末首批次开盘即成为当年度首开套数与金额双冠王。2025 年开年，该项目二批次加推 188 套房源开盘售罄，销售金额 9.39 亿元。

中指研究院分析，自去年四季度以来，重点城市新房销售量已连续两个季度保持修复态势，二手房成交实现明显增长，市场 " 止跌回稳 " 取得一定成效。随着各项政策落实加快，预计短期核心城市成交量有望继续修复，一线及核心二线城市市场有望率先 " 止跌回稳 "。

每日经济新闻