3 月 31 日晚间，佳兆业集团（HK01638，股价 0.181 港元，市值 12.70 亿港元）公布 2024 年度业绩报告。

年报显示，2024 年，佳兆业集团实现收入约 115.61 亿元（人民币，下同），同比下降 55.8%；实现毛利约 2.38 亿元，同比下降 86%；公司拥有人应占亏损 285.31 亿元，上年同期为亏损 199.17 亿元；合同销售约为 67.57 亿元，同比减少 62.1%。

来源：佳兆业集团 2024 年报

具体而言，2024 年佳兆业集团各项业务收入的变动情况为：租金收入约为 4.99 亿元，较 2023 年的 4.60 亿元有所增加；健康业务收入约为 6.67 亿元，较 2023 年的 5.91 亿元有明显增加；物业销售收益约为 80.57 亿元，较 2023 年的 225.51 亿元大幅下降；物业管理服务收益约为 16.19 亿元，较 2023 年的 16.58 亿元略有减少；酒店及餐饮业务年收入约为 2.62 亿元，较 2023 年的 3.40 亿元有所减少。

截至 2024 年底，佳兆业集团拥有土地储备 2231 万平方米，覆盖全国 48 个城市，其中 76% 位于一线及重点二线城市，在粤港澳大湾区的土储占比达 61%。此外，其在大湾区有 100 多个城市更新项目尚未纳入土地储备，占地面积约 3700 万平方米。

佳兆业集团在年报中表示，" 境外债务重组方面，过去几年，本集团及其财务和法律顾问一直积极与债权人小组及其顾问进行沟通，制定双方同意的整体债务重组计划 "" 境内债务方面，本集团积极洽谈融资展期及降本降息，融资成本较 2023 年底持续下降，并有多个白名单项目获得贷款投放，圆满完成保交付工作。未来，本集团将依托于大湾区土储及城市更新领域核心优势，持续探索创新化债模式，推动境内外债务重组 "。

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