36 氪获悉，天风证券认为，地产行业基本面拐点或将近，增量政策预期持续。交易端，市场 " 底部共识 " 增强，" 短线政策博弈 + 中长期估值修复 " 逻辑更加顺畅。配置方向上，我们建议优先考虑：非国央企受益于化债、政策纾困、需求改善等多重逻辑下的困境反转；具备投资及改善产品优势的龙头房企独有的周期韧性；区域型企业其城市基本面分化及市占率提升逻辑；二手中介受益于存量交易景气度提升。其中，低估值优质非国企及地方型企业受益于融资、收储等政策的弹性空间或更大。