睿思网讯：3 月 31 日，广州市住建局官网发布《广州市 2025 年住房发展年度计划》（以下简称 " 计划 "）。其中提出，2025 年全市计划批准预售商品住房建筑面积 565 万平方米，房源约 5.4 万套，其中，中心 5 区、外围 4 区和增从 2 区计划批准预售商品住房占比分别为 36%、48%、16%。建立 " 人、房、地、钱 " 要素联动机制，结合房地产市场情况，计划供应商品住宅用地 515.50 公顷。

保障房方面，今年计划筹建公共租赁住房 0.8 万套，户型以不超过 60 平方米的两房为主，供应公共租赁住房 0.34 万套，发放租赁补贴 1.9 万户（新增发放租赁补贴 0.36 万户），保障公共租赁住房轮候家庭的平均轮候时间不超过 3 年。计划筹建保障性租赁住房 10 万套（间），户型以不超过 70 平方米的小户型为主。计划筹建配售型保障性住房 0.15 万套，供应配售型保障性住房 0.28 万套，户型以 90 平方米以下的两房、三房为主。保障房供应坚持 " 以需定供 "，计划供应保障性住房用地 11.85 公顷，项目应选址在公共交通便利，配套设施较为齐全的区位。