睿思网讯：4 月 1 日，杭州迎来 8 宗宅地出让，其中钱塘区 1 宗、临安区 1 宗、萧山区 3 宗、拱墅区 3 宗，总出让面积 231265 平方米，总规划建筑面积 347560 平方米，总起始价约 67.1 亿元。最终 8 宗地块中 6 宗溢价成交、4 宗溢价率超 50%，成交总额 92.95 亿元。

杭政储出 [ 2025 ] 26 号，原运河新城单元 GS1004-08-1 地块，用途为住宅用地，土地出让面积 16537 平方米，容积率 1.7，规划建筑面积 28112.9 平方米；地块起始价 69552 万元，起始楼面价 24740.24 元 / 平方米。经过 82 轮竞价，该地块最终由杭州越燊房地产开发有限公司（越秀）以总价 110052 万元竞得，成交楼面价 39146 元 / 平方米，溢价率 58.23%。

杭政储出 [ 2025 ] 27 号，原运河新城单元 GS1004-08-2 地块，用途为住宅用地，土地出让面积 27352 平方米，容积率 1.8，规划建筑面积 49233.6 平方米；地块起始价 120771 万元，起始楼面价 24530.20 元 / 平方米。经过 72 轮竞价，该地块最终由苏州腾茂置业有限公司（金茂）以总价 191771 万元竞得，成交楼面价 38951 元 / 平方米，溢价率 58.79%。

杭政储出 [ 2025 ] 28 号，三塘单元 XC0506-R21/R22-21 地块，用途为住宅用地，土地出让面积 20276 平方米，容积率 1.6，规划建筑面积 32441.6 平方米，建筑限高 27 米，不得建设别墅（含合院）、联排，层数不小于 4 层。该地块起始价 97101 万元，起始楼面价 29931.01 元 / 平方米。经过 99 轮竞价，该地块最终由宁波东部新城开发投资集团有限公司（宁波城投）以总价 150101 万元竞得，成交楼面价 46268 元 / 平方米，溢价率 54.58%。

杭政储出 [ 2025 ] 29 号，蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12 地块，用途为住宅用地，土地出让面积 30588 平方米，容积率 1.1，规划建筑面积 33646.8 平方米；地块起始价 56527 万元，起始楼面价 16800.11 元 / 平方米。经过 54 轮竞价，该地块最终由杭州绿城朝阳置业有限公司（绿城）以总价 85527 万元竞得，成交楼面价 25419 元 / 平方米，溢价率 51.30%。

杭政储出 [ 2025 ] 30 号，北干中单元 XSCQ19A-26-1 地块，用途为住宅用地，土地出让面积 26148 平方米，容积率 2.5，规划建筑面积 65370 平方米；地块起始价 143814 万元，起始楼面价 22000 元 / 平方米。经过 29 轮竞价，该地块最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价 171814 万元竞得，成交楼面价 26283 元 / 平方米，溢价率 19.47%。

杭政储出 [ 2025 ] 31 号，萧山城区市北单元 XS070103-41-01 地块，用途为住宅用地，土地出让面积 26650 平方米，容积率 1.8，规划建筑面积 47970 平方米；地块起始价 100737 万元，起始楼面价 21000 元 / 平方米。经过 12 轮竞价，该地块最终由杭州兴耀房地产开发集团有限公司以总价 137737 万元竞得，成交楼面价 28713 元 / 平方米，溢价率 36.73%。

杭政储出 [ 2025 ] 32 号地块，江东单元 QT070602-14 地块，用途为住宅用地，土地出让面积 57708 平方米，容积率 1.1，规划建筑面积 63478.8 平方米，建筑限高 24 米；地块起始价 57131 万元，起始楼面价 9000 元 / 平方米。该地块最终由杭州宏临城市发展建设有限公司以底价竞得。

杭政储出 [ 2025 ] 33 号，临安区锦城单元 LA040301-27 地块，用途为住宅用地，土地出让面积 26006 平方米，规划建筑面积 27306.3 平方米，容积率 1.05，建筑限高 27 米；地块起始价 25395 万元，起始楼面价 9300 元 / 平方米。该地块最终由杭州越燊房地产开发有限公司（越秀）以底价竞得。