4 月 1 日，港股美的置业高开高走，盘中一度上涨近 15%，截至 14：54 分，该股报 4.06 港元每股，涨幅为 13.73%。

消息面上，近期美的置业发布 2024 年业绩报告，公司在行业深度调整的背景下，通过业务重构和轻资产转型，实现了营收和利润的双增长。公司全年实现营业收入 37.3 亿元，同比增长 33%，增速位居行业前列。其中，物管服务板块贡献收入 18.4 亿元，同比增长 13%。归母核心净利润达 5.0 亿元，同比增长 25%，毛利率提升至 35.7%，继续保持行业高位。

综合来看，这一业绩表现不仅反映了美的置业在业务结构优化上的成效，也展现了其在轻资产转型中的战略定力。通过剥离房地产开发业务，美的置业成功减少了对周期性市场的风险敞口，同时构建了轻重结合的业务模式，为未来的可持续发展奠定了基础。展望未来，在 3 月 31 日的业绩发布会上，美的置业管理层明确表示，预计 2025 年公司营收复合增速不低于 25%，归母净利润复合增速不低于 20%。这一目标的设定基于母公司稳定的交付基本盘以及第三方开发管理业务的拓展。

此外，美的置业延续了一贯的高分红政策，2024 年派息比例提升至 70%，宣派股息 0.27 港元 / 股。自 2018 年上市以来，公司累计派息额已超过 93.7 亿港元，股息率常年保持在 8% 以上。这种高分红政策不仅体现了公司强大的盈利能力，也彰显了对股东利益的长期承诺。