睿思网讯：4 月 1 日，江西省公共资源交易平台显示，南昌市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告（赣自然资网交地 [ 2025 ] AA002 号）一宗住宅用地完成出让，该地块由建发溢价 37.6% 竞得，成交价 100540 万元，楼面价 9007 元 / 平方米。

DABJ2025002 号地块位于西湖区永乐路以西、云海路以北、老洲街以南、永富路以东，距离地铁 4 号线丁家洲站仅 300 余米，交通便利；土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积 50739.6 平方米， 容积率 2.2，起始价 73064.6 万元，起拍楼面价 6545.42 元 / 平方米，建筑密度 22%，绿地率 35%。该地块最终由江西兆荣房地产开发有限公司（建发）以总价 100540 万元竞得，楼面价 9007 元 / 平方米，溢价 37.6%。

根据出让方案，宗地纳入城市森林花园住宅试点项目用地范围，受让人可按照《南昌市城市森林花园住宅试点实施方案（试行）》（洪府办发〔2024〕50 号）要求实施城市森林花园住宅建设。此外，该宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建 设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区综合服务设施（含党建工作站、居委会等）、 社区养老服务站、6 班幼儿园及 3 班托儿所等配套设施建成后应无偿移交给西湖区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。