睿思网讯：4 月 16 日，九州通发布公告，为提前布局公募 REITs 扩募工作，提升扩募发行效率，启动了医药仓储物流 Pre-REITs 项目，并参与设立芜湖通高壹号股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称 "Pre-REITs 不动产私募投资基金 "），开展医药仓储物流 Pre-REITs 项目入池资产相关公司股权转让给 Pre-REITs 不动产私募投资基金的相关工作。

公司已于 2024 年 12 月 30 日完成 Pre-REITs 首批入池资产（上海、杭州及重庆的三处医药仓储物流资产及配套设施）的股权交割及相关工商变更登记等手续，Pre-REITs 首批入池资产相关公司不再纳入公司合并报表范围。

2025 年 4 月 16 日，公司收到 Pre-REITs 不动产私募投资基金管理人天津畅和股权投资基金管理有限公司通知，Pre-REITs 不动产私募投资基金已完成备案及募集工作，且首期资金 8.26 亿元已经全部实缴到位。各合伙人出资情况如下：

公司表示，Pre-REITs 项目将对公司财务指标产生积极影响，优化公司的资产负债结构，并为公司主营业务持续发展提供权益资金支持。此外，Pre-REITs 基金将比照基础设施公募 REITs 的要求，对公司医药仓储物流资产及配套设施等底层资产进行筛选，并提前介入标的资产的建设、运营和培育过程，为公募 REITs 未来的扩募，孵化培育优质资产，形成滚动复投的良性循环，构建 " 公募 REITs + Pre-REITs" 多层级不动产权益资本运作平台。