睿思网讯：4 月 16 日，中国金茂发布公告，内容有关公司间接全资附属公司北京亦城与建发盛高、福州裕诚及北京兆兴签订合作开发协议，据此，为后续就标的地块的开发开展合作，北京亦城同意向福州裕诚提供合计不超过人民币 9.21 亿元的诚意金借款，按年利率 6% 计息；北京亦城及建发盛高有条件同意分别收购北京兆兴 36% 及 35% 股权。截至本公告之日，北京亦城已根据合作开发协议向福州裕诚提供合计人民币 9.21 亿元的诚意金借款。

鉴于北京兆兴收购条件已达成，于 2025 年 4 月 16 日，公司间接全资附属公司北京亦城与建发盛高、福州裕诚及北京兆兴签订转让协议。

根据转让协议，北京亦城同意向福州裕诚收购其所持北京兆兴 36% 股权及标的债权中的金额为人民币 9.33 亿元的债权；建发盛高同意向福州裕诚收购其所持北京兆兴 35% 股权及标的债权中的金额为人民币 9.07 亿元的债权。

福州裕诚于 2024 年 11 月 29 日透过公开竞买程序以人民币 2,434.50 百万元的代价投得标的地块的土地使用权，并于 2024 年 12 月 5 日设立北京兆兴作为项目公司以开发标的地块。标的地块位于中国北京市丰台区，为住宅用地，占地面积约 30,414.3 平方米，规划计容建筑面积约为 60,828 平方米。将开发为可售住宅项目，计划于 2026 年 12 月竣工。

本次交易有利于集团与福州裕诚进一步落实标的地块合作开发各项事宜，充分发挥相关各方资源优势，共同争取项目收益优化，为集团在北京市获取优质土地资源储备奠定基础，有利于提升集团在北京的市场占有率及品牌影响力。