（财见 2025 年 4 月 17 日讯）4 月 17 日，不动产资产管理公司凯德投资宣布，已经向中国证券监督管理委员会和上海证券交易所提交申请，拟推出旗下首支消费基础设施公募 REIT ——凯德商业 C-REIT。这是首支由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募 REIT 产品。

凯德广场 · 云尚

凯德商业 C-REIT 旨在投资于中国内地的优质购物中心资产，首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场 · 云尚和位于长沙的凯德广场 · 雨花亭，总规模约为 28 亿元人民币，总建筑面积达到 168,405 平方米，整体出租率约为 97%。凯德广场 · 云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有，凯德广场 · 雨花亭则是凯德中国信托旗下资产。作为战略投资者，凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将共同持有凯德商业 C-REIT 至少 20% 的份额。截至 2024 年底，凯德投资在中国 18 个城市管理着 40 多个零售物业，资产规模超过 800 亿元人民币。