乐居财经 04-22
沙井网红盘鸿荣源珈誉玖玺加推,77㎡小户型占三成
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乐居财经深圳 赵盼盼 据深圳市住建局,鸿荣源珈誉玖玺(备案名:珈誉未来花园)13 栋拿到预售证,批准销售房源 285 套,预售总面积为 23984.42m ²。

其中,批准销售住宅 266 套。户型面积为建面约 77㎡,89 套;建面约 90㎡,88 套;建面约 93㎡,89 套。

价格方面,此次住宅房源备案均价为 51772 元 /㎡,总价约 450 万元 / 套。据市场消息,项目将于本周六开盘,开盘价格约 93 折。

作为鸿荣源珈誉府三期住宅,鸿荣源珈誉玖玺是整个项目的收官之作,2024 年 10 月开盘首日就卖出 200 多套,去化率近九成。

公开资料显示,鸿荣源珈誉府位于宝安沙井核心区新桥板块,是一个建面约 248 万㎡的超大型综合体项目,有住宅、办公、酒店、学校、大型商场等。

不过,也正因项目体量大,居住体验感上会受影响,比较容易拥堵。此外,项目所在的沙井版块发展较慢,还需要一定的周期。

根据官方披露数据,鸿荣源珈誉系 2024 全年销售超 5000 套,卫冕深圳冠军。2023-2024 年,珈誉府连续两年冠冕深圳年度销售套数、销售面积冠军。

鸿荣源创立于 1991 年,是深圳的老牌房企,项目主要分布在宝安和龙华,且多以旧改项目为主。在克而瑞发布的《2024 年 1-12 月深圳房企销售排行榜》中,鸿荣源以 249.88 亿元流量销售额排在榜单第四位,仅次于中海地产、招商蛇口和华润置地。

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