睿思网讯：据湖南建投集团，4 月 25 日，湖南建投集团成功簿记发行湖南省属国企首单商业不动产抵押贷款支持证券（CMBS），募集资金 11.01 亿元，发行利率 2.65%，期限 18 年（3+3+3+3+3+3）。此次发行以建投地产为原始权益人，以建投地产部分经营性物业未来收益权为底层资产，构建 " 资本运作 + 资产管理 " 双轮驱动新格局，标志着集团在资产证券化领域取得新的突破。

近年来湖南建投集团不断丰富和扩展 " 长期限、低成本、调结构 " 的金融工具箱，在资本市场融资成效显著，在传统债券融资的基础上，先后发行了 ABS、ABN、CMBS 等创新类资产证券化产品，为保障集团改革发展资金需求、盘活集团存量资产提供了有力金融支持。