｜2025 年 4 月 30 日 星期三｜

NO.1   香港未来三至四年可提供一手私人住宅约 10.5 万个单位

4 月 29 日，香港特区政府房屋局表示，未来三至四年间，可提供的一手私人住宅数约 10.5 万个单位。据房屋局公布的季度数据，截至 2025 年 3 月底，现楼 " 货尾 " 单位约 2.8 万个；兴建中未售出单位约 6.5 万个；位处熟地可随时动工单位约 1.2 万个。

点评：对购房者和投资者而言，需关注区域分化和产品类型，并警惕高库存区域的价格波动风险。

NO.2 广东将迎五一节前车流高峰

据 " 广东发布 " 微信公众号 4 月 29 日消息，" 五一 " 假期即将开启，根据广东交通部门预测，结合往年出行情况，预计 4 月 30 日将迎来节前车流高峰。此外，预计 5 月 5 日假期最后一天将迎来返程小高峰，车流约达 902 万车次。

点评：这一数据显示出公众出行需求高涨，叠加广交会、音乐节等大型活动的带动效应，广东省交通将呈现 " 高流量、长高峰 " 的特征。

NO.3 深圳以旧换新带动汽车销售额近百亿元

据 " 深圳发布 " 微信公众号 4 月 29 日消息，深圳市商务局最新数据显示，截至 4 月 21 日，深圳市通过以旧换新带动汽车销售 3.9 万台，销售金额 97.7 亿元；以旧换新带动家电和数码产品销售 619.8 万台，销售金额 117.5 亿元；电动自行车以旧换新销售金额 1674.1 万元。

点评：这一数据不仅体现了政策对消费市场的直接刺激作用，更揭示了深圳在推动产业升级、促进绿色消费方面的战略布局。

NO.4   澳门一季度随团入境旅客数同比增长 9.1%

4 月 29 日，澳门特区政府统计暨普查局数据显示，2025 年一季度澳门随团入境旅客为 55 万人次，同比增长 9.1%；酒店业场所的可提供客房数目为 4.4 万间，同比减少 5.8%；客房平均入住率上升 5.2 个百分点至 90.1%。住客平均留宿时间维持在 1.7 晚。

点评：澳门旅游业复苏，反映了其经济复苏韧性，未来会旅游业有望从 " 流量经济 " 向 " 留量经济 " 转型。

NO.5 深交所行情

4 月 29 日，深证成指收报 9849.80 点，下跌 0.05%。

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