北京进深 赵盼盼 4 月 29 日，北京市昌平区中关村生命科学园三期及 " 北四村 " 棚户区改造和环境整治 B 地块项目 CP01-0601-0077、0078 地块 R2 二类居住用地进入用地预申请，交易起始价 23.95 亿元。

宗地预申请受理时间自 2025 年 4 月 29 日起至 2025 年 5 月 28 日下午 17:00。

该地块位于昌平区史各庄街道，东至生命园新贤街（福创路），南至生物医药街，西至景创路，北至郝庄子南街。土地面积 30729.066 平方米，建筑控制规模为≤ 79895.5716 平方米，用地性质为二类居住用地。

其中，CP01-0601-0077 地块用地规模 16037.273 平方米，容积率 2.6，地上建筑规模 41696.9098 平方米，控制高度 60 米，绿地率 30%。

CP01-0601-0078 地块用地规模 14691.793 平方米，容积率 2.6，地上建筑规模 38198.6618 平方米，控制高度 60 米，绿地率 30%。

另根据出让要求，CP01-0601-0078 地块竞得人需建设地上占地面积约 300 平方米开闭站一处，不出让，无偿移交相关部门。

相关公司：中关村 sz000931